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Terreno en venta en Docta Central
Lotes Contiguos 252 m² - Apto Dúplex - Venta
DOS Lotes Contiguos EN Docta Central · Docta Central, DOCTA, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 252 m²
Precio frente a los parecidos de Docta Central
Pide USD 68.000, un 104% mas que lo normal entre los 169 terrenos parecidos en venta en Docta Central publicados a menos de 10 cuadras de DOS Lotes Contiguos EN Docta Central.
104% mas
por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 104% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 95% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 20% mas altas que lo normal
- Lo normal en la zona
- USD 33.409
- Tamaño normal
- 252 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 208 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 139
- Tardaron en salir
- 63 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 72.454 en total: USD 68.000 del aviso mas USD 4.454 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 613.377 por mes con ingresos de $ 2,5 M.
- Precio del aviso
- USD 68.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.646
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 340
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.468
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.453.507/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Docta Central
El precio de terrenos en Docta Central esta hoy en una mediana de USD 135 por m², un 0,8% menos que en junio de 2026 y un 3% menos que hace cuatro semanas, sobre 130 avisos publicados.
Precios de terrenos en Docta Central
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 135/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.0%
Mediana por m² de 130 avisos del segmento publicados en Docta Central.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
DOS Lotes Contiguos EN Docta Central, Docta Central, DOCTA, Cordoba
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