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Terreno en venta en Docta Central
Terreno en venta
USD 41.000
+ ARS 1 de expensas
= $ 65,1 M
Cuota UVA desde $ 369.830/mes · ingresos $ 1,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Docta Central

Docta Central - Venta Lote - 252 m² Apto Duplex

Docta – Urbanización inteligente | Grupo Proaco Fiduciaria S.A. · Docta Central, DOCTA, Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
252 m²

Precio frente a los parecidos de Docta Central

Esta en lo normal

Pide USD 41.000, un 17% mas que lo normal entre los 41 terrenos parecidos en venta en Docta Central publicados a menos de 5 cuadras de Docta – Urbanización inteligente | Grupo Proaco Fiduciaria S.A..

17% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 163lo normal · 139128148

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Expensas 100% mas bajas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 35.086
Tamaño normal
252 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Docta Central: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

GRUPO NORTE VENDE GRAN OPORTUNIDAD!!! LOTE DE 252 M2 EN DOCTA CENTRAL. IDEAL PARA INVERSION. EXCELENTE UBICACION Y ENTORNO. ZONA EN PLENO DESARROLLO. A 200 METROS DEL COLEGIO J. F. NASH. CARACTERÍSTICAS : • 252 m2. • 12 MTS DE FRENTE x 21 MTS DE FONDO. • APTO DUPLEX. • OBRAS PAGAS. • POSESION INMEDIATA.. • TODOS LOS SERVICIOS. GRUPO NORTE NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRÍCULA CPI N 5832

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 43.685 en total: USD 41.000 del aviso mas USD 2.685 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 369.830 por mes con ingresos de $ 1,5 M.

Costo total realUSD 43.685
Precio del aviso
USD 41.000
Escritura y honorarios~2%
USD 992
Sellos y tasas~0.5%
USD 205
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.488

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 369.830/mes

Necesitas ingresos por $ 1.479.321/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Docta Central

El precio de terrenos en Docta Central esta hoy en una mediana de USD 135 por m², un 0,9% menos que en junio de 2026 y un 5,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 128 avisos publicados.

Precios de terrenos en Docta Central

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 135/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-5.2%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 128 avisos del segmento publicados en Docta Central.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Docta – Urbanización inteligente | Grupo Proaco Fiduciaria S.A., Docta Central, DOCTA, Cordoba

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