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Terreno en venta en Lote 13 Manzana 85, Docta Central
Terreno en venta
USD 31.500
= $ 50 M
Cuota UVA desde $ 284.138/mes · ingresos $ 1,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Lote 13 Manzana 85, Docta Central

Caracteristicas

Sup. total
252 m²

Precio frente a los parecidos de Docta Central

Conviene mirarla

Pide USD 31.500, un 6% menos que lo normal entre los 163 terrenos parecidos en venta en Docta Central publicados a menos de 10 cuadras de Lote 13 Manzana 85.

6% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 125lo normal · 133146

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 10% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 33.409
Tamaño normal
252 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
201 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 139
Tardaron en salir
63 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Docta Central: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Vendo!! Lote en Docta Central • Apto Duplex Ubicación: Docta Central – Lote 13, Manzana 85 • A cuadras del Instituto Nash • Zona en pleno crecimiento con proyección • Entorno ideal para inversión o desarrollo Distribución Lote apto dúplex Terreno regular y funcional Ideal para vivienda o desarrollo inmobiliario Detalles • Superficie total: 252 m² • Medidas: 12 x 21 m • Sin obras de infraestructura pagas • Sin posesion inmediata Documentación • Listo para transferir Contáctame y vamos a verlo. Grupo Banker

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 33.563 en total: USD 31.500 del aviso mas USD 2.063 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 284.138 por mes con ingresos de $ 1,1 M.

Costo total realUSD 33.563
Precio del aviso
USD 31.500
Escritura y honorarios~2%
USD 762
Sellos y tasas~0.5%
USD 158
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.143

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 284.138/mes

Necesitas ingresos por $ 1.136.551/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Docta Central

El precio de terrenos en Docta Central esta hoy en una mediana de USD 135 por m², un 0,8% menos que en junio de 2026 y un 3% menos que hace cuatro semanas, sobre 130 avisos publicados.

Precios de terrenos en Docta Central

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 135/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-3.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 130 avisos del segmento publicados en Docta Central.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lote 13 Manzana 85, Docta Central, DOCTA, Cordoba

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