Terreno en venta en Docta Central

Terreno en venta en Docta Central

Lotes Contiguos en Venta - Docta Central - 260 m² Apto Residencial

Docta Central Mza 94 Lote 04 y 05 · Docta Central, DOCTA, Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
260 m²

Precio frente a los parecidos de Docta Central

Esta en lo normal

Pide USD 35.000, un 2% menos que lo normal entre los 38 terrenos parecidos en venta en Docta Central publicados a menos de 5 cuadras de Docta Central Mza 94 Lote 04 y 05.

2% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 135lo normal · 137117

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
USD 35.556
Tamaño normal
360 m²
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

LOTES A LA VENTA EN DOCTA CENTRAL | 260 M2 APTO RESIDENCIAL Real Deals Negocios Inmobiliarios ofrece para su venta dos lotes contiguos en uno de los barrios con mas demanda de los últimos años: Docta Urbanización Inteligente. Se ubican en Docta Central y cuentan con una ubicación privilegiada dentro del barrio: • A 150 metros del colegio J.F Nash • A metros de la futura guardia de SENDA, barrio privado • Sobre boulevard Características de los lotes: • 260 m2 • 10 metros de frente / 26 metros de fondo • Apto residencial • Obras de infraestructura abonadas • Orientación frente norte, fondo sur Si buscas una inversión segura o el lugar de tu próximo hogar, Docta es la mejor opción. Consúltanos para mas información y coordinar una visita! REAL DEALS NEGOCIOS INMOBILIARIOS • CPI 7158 IMPORTANTE: La presente publicación esta sujeta a disponibilidad. La información es meramente referencial. Los datos no constituyen oferta alguna y se encuentran sujetos a la confirmación del propietario, por lo que los términos no resultan vinculantes entre las partes. Las medidas, superficies, características, imágenes y demás datos contenidos en el presente aviso son aproximados y han sido suministrados por el desarrollista y/o propietario. Los mismos son meramente orientativos, pudiendo sufrir modificaciones sin previo aviso. La información definitiva surgirá de la documentación correspondiente.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 37.292 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.292 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 315.709 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 37.292
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~0.5%
USD 175
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 315.709/mes

Necesitas ingresos por $ 1.262.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza Nobu Town) a 14 minutos.

Espacios verdes
Plaza Nobu Town14 min · 919 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.4% total
USD 37.000USD 35.00020 de sept de 202610 de oct de 2026
  1. 10 de oct de 2026USD 37.000 → USD 35.000-5.41%

Como vinieron los precios en Docta Central

El precio de terrenos en Docta Central esta hoy en una mediana de USD 135 por m², un 0,9% menos que en junio de 2026 y un 5,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 128 avisos publicados.

Precios de terrenos en Docta Central

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 135/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-5.2%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 128 avisos del segmento publicados en Docta Central.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Docta Central Mza 94 Lote 04 y 05, Docta Central, DOCTA, Cordoba

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