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Terreno en venta en Docta Central
Terreno en venta
USD 39.500
+ ARS 124.000 de expensas
= $ 62,7 M
Cuota UVA desde $ 356.300/mes · ingresos $ 1,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Docta Central

Terreno - Docta Central

Calle 13, MZA 7, Lote 14 · Docta Central, DOCTA, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
262 m²

Precio frente a los parecidos de Docta Central

Piden de mas

Pide USD 39.500, un 14% mas que lo normal entre los 172 terrenos parecidos en venta en Docta Central publicados a menos de 10 cuadras de Calle 13, MZA 7, Lote 14.

14% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 151lo normal · 133122146

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 9% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 17% mas bajas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 34.735
Tamaño normal
252 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
209 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 139
Tardaron en salir
63 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Docta Central: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

¡Lote en venta en Docta Central – Excelente ubicación! Ubicado en esquina, este lote se encuentra en una de las zonas más consolidadas de Docta Central, a solo una cuadra de la plaza y a cuatro cuadras del colegio, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para vivienda como para inversión. • Superficie: 262 m² • Apto dúplex • Manzana 7 – Lote 14 • Con posesión inmediata Oportunidad única para construir en un barrio con gran crecimiento y excelente proyección Contactame, soy Pablo Oviedo LOPEZ BAENA PROPIEDADES CPI 4199 Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA • Las personas primero -

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 42.088 en total: USD 39.500 del aviso mas USD 2.588 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 356.300 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 42.088
Precio del aviso
USD 39.500
Escritura y honorarios~2%
USD 956
Sellos y tasas~0.5%
USD 198
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.434

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 356.300/mes

Necesitas ingresos por $ 1.425.199/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Docta Central

El precio de terrenos en Docta Central esta hoy en una mediana de USD 135 por m², un 0,8% menos que en junio de 2026 y un 3% menos que hace cuatro semanas, sobre 130 avisos publicados.

Precios de terrenos en Docta Central

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 135/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-3.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 130 avisos del segmento publicados en Docta Central.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 13, MZA 7, Lote 14, Docta Central, DOCTA, Cordoba

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