venta
USD 29.000
Terreno · 250m²
Docta Central·250 m2·publicada ayer
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Docta Central
USD 32.000
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Terreno en venta
USD 32.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Docta Central
Venta Terreno en Docta Central Apto Duplex!
Docta Central · Docta Central, DOCTA, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 250 m²
Precio frente a los parecidos de Docta Central
Pide USD 32.000, un 3% menos que lo normal entre los 169 terrenos parecidos en venta en Docta Central publicados a menos de 10 cuadras de Docta Central.
3% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 128lo normal · 133146
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 8% menos que los que ya salieron de oferta
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal en la zona
- USD 33.144
- Tamaño normal
- 252 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 208 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 139
- Tardaron en salir
- 63 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Terreno en venta en Docta Central, Córdoba Capital.
Con una superficie total de 250 m², este lote ofrece un espacio ideal para desarrollar el proyecto que siempre soñaste.
Ubicado en un entorno en crecimiento, Docta Central se destaca por su accesibilidad y proyección de valorización.
Cuenta con servicios básicos como agua corriente y electricidad, garantizando comodidad y funcionalidad.
La zona es tranquila, ideal para aquellos que buscan invertir en un futuro prometedor.
No dejes pasar esta oportunidad de inversión. LOTE 5 MANZANA 6 DOCTA CENTRAL
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 34.096 en total: USD 32.000 del aviso mas USD 2.096 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 288.648 por mes con ingresos de $ 1,2 M.
Costo total realUSD 34.096
- Precio del aviso
- USD 32.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 774
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 160
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.162
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 288.648/mes
Necesitas ingresos por $ 1.154.592/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Historial de precios
-5.9% total
- 29 de sept de 2026USD 34.000 → USD 32.000-5.88%
Como vinieron los precios en Docta Central
El precio de terrenos en Docta Central esta hoy en una mediana de USD 135 por m², un 0,8% menos que en junio de 2026 y un 3% menos que hace cuatro semanas, sobre 130 avisos publicados.
Precios de terrenos en Docta Central
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 135/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.0%
Mediana por m² de 130 avisos del segmento publicados en Docta Central.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Docta Central, Docta Central, DOCTA, Cordoba
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