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Terreno en venta en Manzana 98 Lote 1, Docta Central
Terreno en venta
USD 32.000
= $ 50,8 M
Cuota UVA desde $ 288.648/mes · ingresos $ 1,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Manzana 98 Lote 1, Docta Central

Caracteristicas

Sup. total
250 m²

Precio frente a los parecidos de Docta Central

Esta en lo normal

Pide USD 32.000, un 24% menos que lo normal entre los 15 terrenos parecidos en venta en Docta Central publicados a menos de 5 cuadras de Manzana 98 Lote 1.

24% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 128lo normal · 168237

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 24% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Lleva 49 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 42.000
Tamaño normal
273 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Docta Central: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

ORDANO INMUEBLES PRESENTA EN VENTA TERRENO EN DOCTA URBANIZACION UBICACION : MZA 98 LOTE 1 DOCTA CENTRAL LADO DE MALAGUEÑO SECTOR 1 ENTREGA FIN DE AÑO 2026 250 METROS CUADRADOS FONDO SUR FRENTE NORTE FRENTE 10 M FONDO 25 M OBRAS DE INSFRAESTRUCTURAS CANCELADAS RESTAN ABONAR 8 CUOTAS DEL PLAN DE PAGO DEL LOTE LISTO PARA TRANSFERIR BOLETO DE COMPRA VENTA CONTACTATE CON NOSOTROS Y TENE TU LOTE PARA COMENZAR A CONSTRUIR TUS SUEÑOS !!! Todas las operaciones de corretaje inmobiliario son realizadas por el Corredor Matriculado Matías E. Ordano Cpi 5389 titular de Ordano Inmuebles. Las imágenes y la información descripta en el aviso son meramente ilustrativas y pueden ser modificadas sin previo aviso. Consultar disponibilidad y condiciones al número de contacto.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 34.096 en total: USD 32.000 del aviso mas USD 2.096 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 288.648 por mes con ingresos de $ 1,2 M.

Costo total realUSD 34.096
Precio del aviso
USD 32.000
Escritura y honorarios~2%
USD 774
Sellos y tasas~0.5%
USD 160
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.162

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 288.648/mes

Necesitas ingresos por $ 1.154.592/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Manzana 98 Lote 1

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta de los Pirinchos) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras
Easy Carcano14 min · 902 m
Espacios verdes
Plazoleta de los Pirinchos14 min · 875 m
Parque del Chateau14 min · 876 m
Salud
CAPS CIUDAD DE MIS SUEÑOS · centro de salud · publico1 min · 51 m
CAPS MI ESPERANZA · centro de salud · publico1 min · 51 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Docta Central

El precio de terrenos en Docta Central esta hoy en una mediana de USD 135 por m², un 0,9% menos que en junio de 2026 y un 5,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 128 avisos publicados.

Precios de terrenos en Docta Central

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 135/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-5.2%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 128 avisos del segmento publicados en Docta Central.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Manzana 98 Lote 1, Docta Central, DOCTA, Cordoba

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