venta
USD 29.000
Terreno · 250m²
Docta Central·250 m2·publicada ayer
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Terreno en venta en Docta Central
USD 36.000
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Terreno en venta
USD 36.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Docta Central
Lote en Venta en Docta Central Cercano a Senda
CENTRAL | doctaˇ – ᴜʀʙᴀɴɪᴢᴀᴄɪóɴ ɪɴᴛᴇʟɪɢᴇɴᴛᴇ · Docta Central, DOCTA, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 250 m²
- Amenities
- Seguridad
Precio frente a los parecidos de Docta Central
Pide USD 36.000, un 9% mas que lo normal entre los 169 terrenos parecidos en venta en Docta Central publicados a menos de 10 cuadras de CENTRAL | doctaˇ – ᴜʀʙᴀɴɪᴢᴀᴄɪóɴ ɪɴᴛᴇʟɪɢᴇɴᴛᴇ.
9% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 144lo normal · 133122146
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 9% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 33.144
- Tamaño normal
- 252 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 208 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 139
- Tardaron en salir
- 63 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Lote en Venta en Urbanización Docta Central, barrio moderno, proximo a Country Senda del Grupo Proaco. a 20 minutos del centro de la Ciudad, servicios subterraneos, Asfalto, Cordón Cuneta, Seguridad 24 hs, Ingreso Controlado, Espacios Verdes, Centros Comerciales, Obras Pagas.
Posesión Inmediata
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 38.358 en total: USD 36.000 del aviso mas USD 2.358 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 324.729 por mes con ingresos de $ 1,3 M.
Costo total realUSD 38.358
- Precio del aviso
- USD 36.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 871
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 180
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.307
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 324.729/mes
Necesitas ingresos por $ 1.298.916/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Docta Central
El precio de terrenos en Docta Central esta hoy en una mediana de USD 135 por m², un 0,8% menos que en junio de 2026 y un 3% menos que hace cuatro semanas, sobre 130 avisos publicados.
Precios de terrenos en Docta Central
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 135/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.0%
Mediana por m² de 130 avisos del segmento publicados en Docta Central.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
CENTRAL | doctaˇ – ᴜʀʙᴀɴɪᴢᴀᴄɪóɴ ɪɴᴛᴇʟɪɢᴇɴᴛᴇ, Docta Central, DOCTA, Cordoba
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