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Terreno en venta en Docta Central
Terreno en venta
USD 32.000
= $ 50,8 M
Cuota UVA desde $ 288.648/mes · ingresos $ 1,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Docta Central

Docta Central - Venta Lote - 252 m² Apto Duplex

Docta – Urbanización inteligente | Grupo Proaco Fiduciaria S.A. · Docta Central, DOCTA, Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
252 m²

Precio frente a los parecidos de Docta Central

Esta en lo normal

Pide USD 32.000, un 4% menos que lo normal entre los 170 terrenos parecidos en venta en Docta Central publicados a menos de 10 cuadras de Docta – Urbanización inteligente | Grupo Proaco Fiduciaria S.A..

4% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 127lo normal · 133146

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 9% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 33.409
Tamaño normal
252 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
216 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 139
Tardaron en salir
63 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Docta Central: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

GRUPO NORTE VENDE GRAN OPORTUNIDAD!!! LOTE DE 252 M2 EN DOCTA CENTRAL. IDEAL PARA INVERSION. EXCELENTE UBICACION Y ENTORNO. ZONA EN PLENO DESARROLLO. CERCA DEL COLEGIO J. F. NASH Y ENTORNO DE ESPACIO VERDE. CARACTERÍSTICAS : • 252 m2. • 12 MTS DE FRENTE x 21 MTS DE FONDO. • APTO DUPLEX. • OBRAS PAGAS. • POSESION INMEDIATA.. • TODOS LOS SERVICIOS. GRUPO NORTE NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRÍCULA CPI N 5832

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 34.096 en total: USD 32.000 del aviso mas USD 2.096 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 288.648 por mes con ingresos de $ 1,2 M.

Costo total realUSD 34.096
Precio del aviso
USD 32.000
Escritura y honorarios~2%
USD 774
Sellos y tasas~0.5%
USD 160
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.162

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 288.648/mes

Necesitas ingresos por $ 1.154.592/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Docta Central

El precio de terrenos en Docta Central esta hoy en una mediana de USD 135 por m², un 0,8% menos que en junio de 2026 y un 3% menos que hace cuatro semanas, sobre 130 avisos publicados.

Precios de terrenos en Docta Central

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 135/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-3.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 130 avisos del segmento publicados en Docta Central.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

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