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Terreno en venta en Docta Central 2, Docta Central
Terreno en venta
USD 30.900
= $ 49,1 M
Cuota UVA desde $ 278.726/mes · ingresos $ 1,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Docta Central 2, Docta Central

Caracteristicas

Sup. total
250 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Docta Central

Conviene mirarla

Pide USD 30.900, un 7% menos que lo normal entre los 169 terrenos parecidos en venta en Docta Central publicados a menos de 10 cuadras de Docta Central 2.

7% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 124lo normal · 133146

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 11% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 33.144
Tamaño normal
252 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
208 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 139
Tardaron en salir
63 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Docta Central: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Lotes en Venta desde 250 mts. en Docta Central 2 • Malagueño Posesión 2028 Apto Dúplex (Lotes con 12 mts. de frente como mínimo) Descuento hasta 10% más un 5% Adicional por lanzamiento Con Boleto de Compraventa Boleto Digital sin Costo Docta Urbanización Inteligente, es un barrio que cuenta con infraestructura subterránea, electricidad, gas natural, cloacas, calles asfaltadas, agua corriente y triducto de fibra óptica, también cuenta con plazas de juegos, espacios verdes y recreativos, postas de ejercicios, Instituto J. F. Nash, centros deportivos y comerciales. • A 20 minutos del centro de la Ciudad • Seguridad 24 hs • Ingreso controlado Contactate así te asesoramos y realizas tu mejor inversión! Armanino Negocios Inmobiliarios CPI 6622 Armanino Negocios Inmobiliarios CPI 6622

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 32.924 en total: USD 30.900 del aviso mas USD 2.024 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 278.726 por mes con ingresos de $ 1,1 M.

Costo total realUSD 32.924
Precio del aviso
USD 30.900
Escritura y honorarios~2%
USD 748
Sellos y tasas~0.5%
USD 154
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.122

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 278.726/mes

Necesitas ingresos por $ 1.114.903/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Docta Central

El precio de terrenos en Docta Central esta hoy en una mediana de USD 135 por m², un 0,8% menos que en junio de 2026 y un 3% menos que hace cuatro semanas, sobre 130 avisos publicados.

Precios de terrenos en Docta Central

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 135/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-3.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 130 avisos del segmento publicados en Docta Central.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Docta Central 2, Docta Central, DOCTA, Cordoba

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