Terreno en venta en Docta Central

Terreno en venta en Docta Central

Lote Esquina en Venta en Docta Central - Apto Dúplex y Obras Pagas!

Docta Central · Docta Central, DOCTA, Cordoba

2 visitas

Caracteristicas

Sup. total
280 m²

Precio frente a los parecidos de Docta Central

Conviene mirarla

Pide USD 35.000, un 6% menos que lo normal entre los 173 terrenos parecidos en venta en Docta Central publicados a menos de 10 cuadras de Docta Central.

6% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 125lo normal · 133146

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 10% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 37.222
Tamaño normal
252 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
211 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 138
Tardaron en salir
63 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote en venta en Docta Central – Etapa 2, ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de Córdoba. Se trata de un lote en esquina de 280 m² (14 x 20 m), con una ubicación privilegiada frente a una plaza, uno de los atributos más buscados dentro de los desarrollos urbanísticos por el valor que aporta al entorno y por su potencial de revalorización. Además, cuenta con obras pagas y es apto para dúplex, lo que lo convierte en una excelente alternativa tanto para quienes desean construir su vivienda como para desarrollistas e inversores. Características: • Manzana 148 • Lote 14 • Superficie: 280 m² • Medidas: 14 x 20 m • Lote en esquina • Frente a una plaza • Apto para dúplex • Obras pagas Por este u otros lotes similares, ¡contactanos! ------------------------------------ AVISO: Propiedad en venta con intermediación de Casas Díaz Nicolás Gustavo CPI 5749 de SELECTA, Red LAINMO DE CÓRDOBA. La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos e imágenes publicadas no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, honorarios inmobiliarios, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 37.292 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.292 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 315.709 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 37.292
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~0.5%
USD 175
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 315.709/mes

Necesitas ingresos por $ 1.262.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Docta Central

El precio de terrenos en Docta Central esta hoy en una mediana de USD 135 por m², un 0,8% menos que en junio de 2026 y un 3% menos que hace cuatro semanas, sobre 130 avisos publicados.

Precios de terrenos en Docta Central

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 135/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-3.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 130 avisos del segmento publicados en Docta Central.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Docta Central, Docta Central, DOCTA, Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 35.000
Terreno en venta
WhatsApp