Terreno en venta en Manzana 112, Docta Central

Terreno en ventaen Manzana 112, Docta Central

Caracteristicas

Sup. cubierta
251 m²
Sup. total
250 m²

Precio frente a los parecidos de Docta Central

Conviene mirarla

Pide USD 10.150, un 69% menos que lo normal entre los 169 terrenos parecidos en venta en Docta Central publicados a menos de 10 cuadras de Manzana 112.

69% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 40lo normal · 133

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 69% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 71% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 33.277
Tamaño normal
252 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
208 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 139
Tardaron en salir
63 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

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Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 10.815 en total: USD 10.150 del aviso mas USD 665 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 91.556 por mes con ingresos de $ 366.222.

Costo total realUSD 10.815
Precio del aviso
USD 10.150
Escritura y honorarios~2%
USD 246
Sellos y tasas~0.5%
USD 51
Comision inmobiliaria~3%
USD 368

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 91.556/mes

Necesitas ingresos por $ 366.222/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.538) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Docta Central

El precio de terrenos en Docta Central esta hoy en una mediana de USD 135 por m², un 0,8% menos que en junio de 2026 y un 3% menos que hace cuatro semanas, sobre 130 avisos publicados.

Precios de terrenos en Docta Central

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 135/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-3.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 130 avisos del segmento publicados en Docta Central.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Manzana 112, Docta Central, DOCTA, Cordoba

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USD 10.150
Terreno en venta
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