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Terreno en venta en Docta Central
Terreno en venta
USD 35.000
+ ARS 140.000 de expensas
= $ 55,6 M
Cuota UVA desde $ 315.709/mes · ingresos $ 1,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Docta Central

Terreno Docta Central

Docta Central · Docta Central, DOCTA, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
250 m²

Precio frente a los parecidos de Docta Central

Esta en lo normal

Pide USD 35.000, un 6% mas que lo normal entre los 95 terrenos parecidos en venta en Docta Central publicados a menos de 5 cuadras de Docta Central.

6% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 140lo normal · 132144

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Expensas como las de los parecidos
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
USD 33.000
Tamaño normal
252 m²
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de Docta Central: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Lote en venta en Docta Central | Fondo Norte Excelente lote de 250 m², con 10 metros de frente por 25 metros de fondo, ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento de Docta Central. A solo 3 cuadras del colegio, en una ubicación estratégica y de fácil acceso. Características principales: • 250 m² de superficie • 10 m de frente x 25 m de fondo • Fondo Norte, ideal para aprovechar al máximo la luz natural • Obras pagas • Listo para transferir • Listo para construir • Excelente entorno residencial Una muy buena oportunidad para quienes buscan construir su casa en Docta, en una excelente ubicación y cercana a servicios educativos. Consultanos para más información y coordiná una visita.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 37.292 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.292 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 315.709 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 37.292
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~0.5%
USD 175
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 315.709/mes

Necesitas ingresos por $ 1.262.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-5.1% total
USD 36.900USD 35.00020 de sept de 202619 de oct de 2026
  1. 19 de oct de 2026USD 36.900 → USD 35.000-5.15%

Como vinieron los precios en Docta Central

El precio de terrenos en Docta Central esta hoy en una mediana de USD 135 por m², un 0,9% menos que en junio de 2026 y un 5,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 128 avisos publicados.

Precios de terrenos en Docta Central

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 135/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-5.2%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 128 avisos del segmento publicados en Docta Central.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Docta Central, Docta Central, DOCTA, Cordoba

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