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Terreno en venta en Docta Central
Terreno en venta
USD 35.000
+ ARS 190.000 de expensas
= $ 55,6 M
Cuota UVA desde $ 315.709/mes · ingresos $ 1,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Docta Central

Lote Docta Central - Apto Duplex (12x21) - Posesion Inmediata!

Docta – Urbanización inteligente | Grupo Proaco Fiduciaria S.A. · Docta Central, DOCTA, Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
252 m²

Precio frente a los parecidos de Docta Central

Esta en lo normal

Pide USD 35.000, lo mismo que lo normal entre los 47 terrenos parecidos en venta en Docta Central publicados a menos de 5 cuadras de Docta – Urbanización inteligente | Grupo Proaco Fiduciaria S.A..

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 139lo normal · 139125147

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Expensas 27% mas altas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 35.000
Tamaño normal
252 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Docta Central: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

LOTE DOCTA CENTRAL • APTO DUPLEX (12x21) • Oportunidad • 252 mtrs • A metros del colegio. • Mzna 117 • Lote 08 • Orientación: Frente Norte • Obras pagas ️ VALOR USD 34.000 + 5% comision inmobiliaria profesional.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 37.292 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.292 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 315.709 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 37.292
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~0.5%
USD 175
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 315.709/mes

Necesitas ingresos por $ 1.262.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

+2.9% total
USD 35.000USD 34.00020 de sept de 202614 de oct de 2026
  1. 14 de oct de 2026USD 34.000 → USD 35.000+2.94%

Como vinieron los precios en Docta Central

El precio de terrenos en Docta Central esta hoy en una mediana de USD 135 por m², un 0,9% menos que en junio de 2026 y un 5,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 128 avisos publicados.

Precios de terrenos en Docta Central

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 135/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-5.2%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 128 avisos del segmento publicados en Docta Central.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

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