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Terreno en venta en Docta Central
Terreno en venta
USD 39.000
+ ARS 130.000 de expensas
= $ 61,9 M
Cuota UVA desde $ 351.790/mes · ingresos $ 1,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Docta Central

Docta Central Apto Duplex 265 m² Servicios Pagos Listo P/ Construir

Docta – Urbanización inteligente | Grupo Proaco Fiduciaria S.A. · Docta Central, DOCTA, Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
265 m²

Precio frente a los parecidos de Docta Central

Esta en lo normal

Pide USD 39.000, un 4% mas que lo normal entre los 48 terrenos parecidos en venta en Docta Central publicados a menos de 5 cuadras de Docta – Urbanización inteligente | Grupo Proaco Fiduciaria S.A..

4% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 147lo normal · 141

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Expensas como las de los parecidos
Lo normal en la zona
USD 37.424
Tamaño normal
300 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Docta Central: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

GRAN OPORTUNIDAD!!! LOTE DE 265 M2 EN DOCTA CENTRAL SOBRE BOULEVARD CENTRAL Y CALLE INNOVACIÓN. IDEAL PARA INVERSION. EXCELENTE UBICACION Y ENTORNO. ZONA EN PLENO DESARROLLO. CERCA DEL COLEGIO J. F. NASH Y ENTORNO DE ESPACIO VERDE. CARACTERÍSTICAS : • 265 m2. • Lote central. • Apto Dúplex. • Obras Pagas. • Posesión inmediata para construir. • Todos los servicios. • MANZANA 130 LOTE 11. ¡NO TE LO PODES PERDER!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 41.555 en total: USD 39.000 del aviso mas USD 2.555 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 351.790 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 41.555
Precio del aviso
USD 39.000
Escritura y honorarios~2%
USD 944
Sellos y tasas~0.5%
USD 195
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.416

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 351.790/mes

Necesitas ingresos por $ 1.407.159/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Docta Central

El precio de terrenos en Docta Central esta hoy en una mediana de USD 135 por m², un 0,9% menos que en junio de 2026 y un 5,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 128 avisos publicados.

Precios de terrenos en Docta Central

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 135/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-5.2%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 128 avisos del segmento publicados en Docta Central.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

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