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Terreno en venta en Docta Central Manzana 94 Lote 31, Docta Central
Terreno en venta
USD 39.000
= $ 61,9 M
Cuota UVA desde $ 351.790/mes · ingresos $ 1,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Docta Central Manzana 94 Lote 31, Docta Central

Caracteristicas

Sup. cubierta
260 m²

Precio frente a los parecidos de Docta Central

Esta en lo normal

Pide USD 39.000, un 9% mas que lo normal entre los 54 terrenos parecidos en venta en Docta Central publicados a menos de 5 cuadras de Docta Central Manzana 94 Lote 31.

9% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 150lo normal · 137124148

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 35.713
Tamaño normal
252 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Docta Central: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

GRUPO BANKER VENDE LOTE OPORTUNIDAD EN DOCTA CENTRAL APTO DÚPLEX. Se vende lote ubicado en Manzana 94, Lote 31, en uno de los barrios con mayor crecimiento de la ciudad. Superficie: 260 m² Frente: 13 metros Fondo: 20 metros Apto dúplex Ubicación estratégica: A metros del Colegio J.F. Nash y a pocos minutos de Av. Circunvalación, con excelente acceso a distintos puntos de la ciudad. Todas las obras pagas Listo para posesión inmediata Modalidad de venta: Boleto de compraventa. Ideal para invertir o construir tu próximo hogar en una zona en constante desarrollo. Consultanos para más información o coordinar una visita.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 41.555 en total: USD 39.000 del aviso mas USD 2.555 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 351.790 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 41.555
Precio del aviso
USD 39.000
Escritura y honorarios~2%
USD 944
Sellos y tasas~0.5%
USD 195
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.416

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 351.790/mes

Necesitas ingresos por $ 1.407.159/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Docta Central

El precio de terrenos en Docta Central esta hoy en una mediana de USD 135 por m², un 0,9% menos que en junio de 2026 y un 5,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 128 avisos publicados.

Precios de terrenos en Docta Central

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 135/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-5.2%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 128 avisos del segmento publicados en Docta Central.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Docta Central Manzana 94 Lote 31, Docta Central, DOCTA, Cordoba

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