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Terreno en venta en Docta Central
Terreno en venta
USD 32.000
= $ 50,8 M
Cuota UVA desde $ 288.648/mes · ingresos $ 1,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Docta Central

Venta | Terreno de 250 m² en Docta Urbanización Inteligente Excelente Ubicación - Tla

Manzana 30, Lote 29 · Docta Central, DOCTA, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
250 m²

Descripcion

Taiana Propiedades te invita a conocer exclusivo lote en Docta • Urbanización inteligente. Características destacables:Lote de 250 m² 10 metros de frente x 25 metros de fondo Apto dúplex Zona residencial Ubicado en Manzana 30 – Lote 29 Entrega prevista: Primer semestre 2027. Obras de infraestructura financiables Ubicada en una zona estratégica de Docta Central Etapa 1, a dos cuadras del colegio J. F. Nash y del barrio privado Senda, ofreciendo un entorno residencial consolidado y en constante crecimiento. La información detallada es exclusiva de TAIANA PROPIEDADES y es susceptible a modificación sin previo aviso. Algunas imagenes pueden haber sido modificadas con IA. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. -------------------------------------

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 34.096 en total: USD 32.000 del aviso mas USD 2.096 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 288.648 por mes con ingresos de $ 1,2 M.

Costo total realUSD 34.096
Precio del aviso
USD 32.000
Escritura y honorarios~2%
USD 774
Sellos y tasas~0.5%
USD 160
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.162

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 288.648/mes

Necesitas ingresos por $ 1.154.592/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Don Bosco) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 6 en la zona
Ones · Avenida Mahatma Ghandi4 min · 253 m
Proveduria8 min · 520 m
Trezzeri · Avenida Mahatma Ghandi 31412 min · 737 m
Educacion · 7 en la zona
COLEGIO DOMINGO SAVIO · inicial/primaria · privada5 min · 349 m
ESCUELA ANTARTIDA ARGENTINA · primaria · publica7 min · 419 m
J.DE INF. ANTARTIDA ARGENTINA · inicial · publica7 min · 426 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Don Bosco11 min · 683 m
Plaza de Barrio Residencial del Chateau12 min · 767 m
Plazoleta de los Loros13 min · 852 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE ALTO RENDIMIENTO DEPORTIVO · centro de salud · publico5 min · 291 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DR. FAVRE CARLOS · centro de salud · privado8 min · 532 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO WAL MART ARGENTINA SRL · centro de salud · privado11 min · 672 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Docta Central

El precio de terrenos en Docta Central esta hoy en una mediana de USD 135 por m², un 0,8% menos que en junio de 2026 y un 3% menos que hace cuatro semanas, sobre 130 avisos publicados.

Precios de terrenos en Docta Central

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 135/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-3.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 130 avisos del segmento publicados en Docta Central.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Manzana 30, Lote 29, Docta Central, DOCTA, Cordoba

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