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Terreno en venta en Docta Central
Terreno en venta
USD 39.900
+ ARS 120.000 de expensas
= $ 63,4 M
Cuota UVA desde $ 359.908/mes · ingresos $ 1,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Docta Central

Venta Lote Apto Duplex Docta Central

Docta Central · Docta Central, DOCTA, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
260 m²

Precio frente a los parecidos de Docta Central

Esta en lo normal

Pide USD 39.900, un 15% mas que lo normal entre los 86 terrenos parecidos en venta en Docta Central publicados a menos de 5 cuadras de Docta Central.

15% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 153lo normal · 133123146

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Expensas 20% mas bajas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 34.702
Tamaño normal
252 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Docta Central: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

¡Descubre tu próximo proyecto en Docta Central, lado Malagueño! Lóopez Baena Propiedades te ofrece un terreno de 260 m2 (10x26), APTO DUPLEX. Ubicado a una cuadra del Instituto JF Nash, este lote cuenta con todas las obras pagas. Disfruta de servicios completos: agua corriente, gas natural, electricidad, pavimento y alumbrado público. Además, goza de seguridad y un entorno con arboleda autóctona. Para más información, contáctate con Mario. CPI 4199 Maximiliano López. EN NUESTRA INMO. ¡Las personas primero! Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA • Las personas primero -

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 42.514 en total: USD 39.900 del aviso mas USD 2.614 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 359.908 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 42.514
Precio del aviso
USD 39.900
Escritura y honorarios~2%
USD 966
Sellos y tasas~0.5%
USD 200
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 359.908/mes

Necesitas ingresos por $ 1.439.632/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Docta Central

El precio de terrenos en Docta Central esta hoy en una mediana de USD 135 por m², un 0,9% menos que en junio de 2026 y un 5,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 128 avisos publicados.

Precios de terrenos en Docta Central

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 135/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-5.2%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 128 avisos del segmento publicados en Docta Central.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Docta Central, Docta Central, DOCTA, Cordoba

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