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Terreno en venta en Av La Donosa Barrio Urbanizaci 0, Docta Central
Terreno en venta
USD 37.000
+ ARS 110.000 de expensas
= $ 58,8 M
Cuota UVA desde $ 333.749/mes · ingresos $ 1,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Av La Donosa Barrio Urbanizaci 0, Docta Central

Caracteristicas

Sup. total
252 m²

Precio frente a los parecidos de Docta Central

Esta en lo normal

Pide USD 37.000, un 5% mas que lo normal entre los 39 terrenos parecidos en venta en Docta Central publicados a menos de 5 cuadras de Av La Donosa Barrio Urbanizaci 0.

5% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 147lo normal · 140130150

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Expensas 29% mas bajas que lo normal
  • Lleva 154 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 35.280
Tamaño normal
252 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Docta Central: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

INPROP OFRECE LOTE A LA VENTA EN DOCTA CENTRAL ETAPA 1 POSESION INMEDIARA GASTOS DE INFRAESTRUCTURA CANCELADOS EXPENSAS AL DIA LISTO PARA CONSTRUIR

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 39.423 en total: USD 37.000 del aviso mas USD 2.423 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 333.749 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 39.423
Precio del aviso
USD 37.000
Escritura y honorarios~2%
USD 895
Sellos y tasas~0.5%
USD 185
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.343

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 333.749/mes

Necesitas ingresos por $ 1.334.997/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Docta Central

El precio de terrenos en Docta Central esta hoy en una mediana de USD 135 por m², un 0,9% menos que en junio de 2026 y un 5,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 128 avisos publicados.

Precios de terrenos en Docta Central

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 135/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-5.2%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 128 avisos del segmento publicados en Docta Central.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av La Donosa Barrio Urbanizaci 0, Docta Central, DOCTA, Cordoba

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