Terreno en venta en Docta Boulevard

Lote en Venta Docta Boulevard - 360 Mtrs - Oportunidad!

Docta – Urbanización inteligente | Grupo Proaco Fiduciaria S.A. · Docta Boulevard, DOCTA, Cordoba

Publicado hace 1 mes

Sup. cubierta: 360 m²

Precio frente a los parecidos de Docta Boulevard

Piden de mas

Pide USD 69.000, un 20% mas que lo normal entre los 226 terrenos parecidos en venta en Docta Boulevard publicados a menos de 10 cuadras de Docta – Urbanización inteligente | Grupo Proaco Fiduciaria S.A..

20% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 192lo normal · 160181

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 20% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
Pide 11% mas que los que ya salieron de oferta
Expensas como las de los parecidos

Lo normal en la zona: USD 57.663
Tamaño normal: 360 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 404 avisos
Pidieron por m² los que salieron: USD 172
Tardaron en salir: 63 dias
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa Informe semanal de Docta Boulevard: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Deconstruccion Group ofrece este gran lote en Docta Boulevard • Etapa 2 (Diagonal a espacio verde). Gran ubicacion! Caracteristicas • Zona consolidada. • Apto duplex. • Frente norte. • 360 m2 / 12x30. • Todos los servicios. Listo para construir! Valor: Usd 69.000 + 5% comision inmobiliaria profesional. Vamos a conocerlo? Contactanos! Ver datos

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Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 73.520 en total: USD 69.000 del aviso mas USD 4.520 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 616.870 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 73.520

Precio del aviso: USD 69.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.670
Sellos y tasas~0.5%: USD 345
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.505

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 616.870/mes

Necesitas ingresos por $ 2.467.482/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza Nobu Town) a 11 minutos.

Espacios verdes

Plaza Nobu Town11 min · 689 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Docta Boulevard

El precio de terrenos en Docta Boulevard esta hoy en una mediana de USD 198 por m², un 9,8% mas que en junio de 2026 y un 0,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 31 avisos publicados.