Terreno en venta en Docta Boulevard Mza 66 Lote 08, Docta Boulevard

Terreno en ventaen Docta Boulevard Mza 66 Lote 08, Docta Boulevard

Caracteristicas

Sup. cubierta
360 m²

Precio frente a los parecidos de Docta Boulevard

Esta en lo normal

Pide USD 68.000, un 16% mas que lo normal entre los 70 terrenos parecidos en venta en Docta Boulevard publicados a menos de 5 cuadras de Docta Boulevard Mza 66 Lote 08.

16% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 189lo normal · 163189

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
USD 58.500
Tamaño normal
360 m²
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Lote en venta en Docta • 360 m2 apto dúplex | frente a espacio verde Oportunidad de inversión en uno de los barrios tendencia de los últimos años: Docta Urbanización Inteligente. Si estas buscando el lugar ideal para tu próximo hogar o inversión segura en Docta, acá lo encontraste. El terreno se destaca por su ubicación en pleno Docta Boulevard, etapa 3, frente a espacio verde y a metros de uno de los bulevares principales del barrio. Características del lote: • 360 m2 • Medidas: 12 m de frente x 30 m de fondo • Apto dúplex • Fondo sur, frente norte • Obras de infraestructura abonadas • Todos los servicios subterráneos (energía eléctrica, agua potable, gas natural, red de cloacas e internet por fibra óptica) • Posesión inmediata Consúltanos para mas información y coordinar una visita! REAL DEALS NEGOCIOS INMOBILIARIOS • CPI 7158 IMPORTANTE: La presente publicación esta sujeta a disponibilidad. La información es meramente referencial. Los datos no constituyen oferta alguna y se encuentran sujetos a la confirmación del propietario, por lo que los términos no resultan vinculantes entre las partes. Las medidas, superficies, características, imágenes y demás datos contenidos en el presente aviso son aproximados y han sido suministrados por el desarrollista y/o propietario. Los mismos son meramente orientativos, pudiendo sufrir modificaciones sin previo aviso. La información definitiva surgirá de la documentación correspondiente.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 72.454 en total: USD 68.000 del aviso mas USD 4.454 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 613.377 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 72.454
Precio del aviso
USD 68.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.646
Sellos y tasas~0.5%
USD 340
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.468

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 613.377/mes

Necesitas ingresos por $ 2.453.507/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Docta Boulevard Mza 66 Lote 08

A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza Nobu Town) a 11 minutos.

Espacios verdes
Plaza Nobu Town11 min · 731 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-1.4% total
USD 69.000USD 68.00020 de sept de 202617 de oct de 2026
  1. 17 de oct de 2026USD 69.000 → USD 68.000-1.45%

Como vinieron los precios en Docta Boulevard

El precio de terrenos en Docta Boulevard esta hoy en una mediana de USD 199 por m², un 10% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 29 avisos publicados.

Precios de terrenos en Docta Boulevard

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 199/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.1%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 29 avisos del segmento publicados en Docta Boulevard.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Docta Boulevard Mza 66 Lote 08, Docta Boulevard, DOCTA, Cordoba

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