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Terreno en venta en Lote 9 Manzana 35, Docta Boulevard
Terreno en venta
USD 72.500
= $ 115,1 M
Cuota UVA desde $ 653.968/mes · ingresos $ 2,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Lote 9 Manzana 35, Docta Boulevard

Caracteristicas

Sup. total
360 m²

Precio frente a los parecidos de Docta Boulevard

Esta en lo normal

Pide USD 72.500, un 21% mas que lo normal entre los 71 terrenos parecidos en venta en Docta Boulevard publicados a menos de 5 cuadras de Lote 9 Manzana 35.

21% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 201lo normal · 167147189

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 21% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 60.000
Tamaño normal
360 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Docta Boulevard: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Lote en venta | Docta Boulevard • Etapa 1 Ubicación: Docta Boulevard – Lote 09 Manzana 35 • Zona en pleno crecimiento con proyección • Entorno ideal para inversión o desarrollo Distribución Lote apto dúplex Terreno regular y funcional Ideal para vivienda o desarrollo inmobiliario Detalles • Superficie total: 360 m² • Medidas: 12 x 30 m • Con obras de infraestructura pagas Documentación • Listo para transferir Contáctame y vamos a verlo.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 77.248 en total: USD 72.500 del aviso mas USD 4.748 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 653.968 por mes con ingresos de $ 2,6 M.

Costo total realUSD 77.248
Precio del aviso
USD 72.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.754
Sellos y tasas~0.5%
USD 362
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.632

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 653.968/mes

Necesitas ingresos por $ 2.615.872/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Lote 9 Manzana 35

A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza Nobu Town) a 7 minutos.

Espacios verdes
Plaza Nobu Town7 min · 456 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Docta Boulevard

El precio de terrenos en Docta Boulevard esta hoy en una mediana de USD 199 por m², un 10% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 29 avisos publicados.

Precios de terrenos en Docta Boulevard

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 199/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.1%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 29 avisos del segmento publicados en Docta Boulevard.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lote 9 Manzana 35, Docta Boulevard, DOCTA, Cordoba

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