Terreno en venta en Docta Boulevard Etapa 2, Docta Boulevard

Terreno en ventaen Docta Boulevard Etapa 2, Docta Boulevard

Caracteristicas

Sup. total
360 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Docta Boulevard

Esta en lo normal

Pide USD 79.000, un 32% mas que lo normal entre los 72 terrenos parecidos en venta en Docta Boulevard publicados a menos de 5 cuadras de Docta Boulevard Etapa 2.

32% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 219lo normal · 166153192

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 32% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Expensas 21% mas bajas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 59.925
Tamaño normal
360 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

AAGAARD Inversiones Inmobiliarias , ofrece en venta un lote Ubicado en Docta Boulevard, En la Etapa 2! Súper Consolidada de , este terreno de 360 m2 APTO DUPLEX Situado en una zona con acceso a servicios esenciales como agua corriente, pavimento, alumbrado público e instalación eléctrica subterránea, garantiza una infraestructura óptima para cualquier desarrollo. El terreno es subdivisible, lo que permite flexibilidad en el diseño y uso del espacio. Además, cuenta con seguridad privada y zonas verdes, proporcionando un entorno seguro y agradable. Con gastos mensuales de aproximadamente $150.000, este lote interno es ideal para aquellos que buscan una ubicación estratégica y tranquila en una de las áreas más prometedoras de Córdoba. Docta se ubica en la zona oeste de la ciudad de Córdoba y cuenta con un ingreso exclusivo que nace en autopista Córdoba hacia Carlos Paz (antes del peaje). Docta es una urbanización 100% planificada, con escuela, comercios diversos. Como si fuese una Ciudad! Contáctanos para tú próxima inversión.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 84.175 en total: USD 79.000 del aviso mas USD 5.175 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 712.600 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Costo total realUSD 84.175
Precio del aviso
USD 79.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.912
Sellos y tasas~0.5%
USD 395
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.868

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 712.600/mes

Necesitas ingresos por $ 2.850.398/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Docta Boulevard Etapa 2

A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza Nobu Town) a 11 minutos.

Espacios verdes
Plaza Nobu Town11 min · 709 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Docta Boulevard

El precio de terrenos en Docta Boulevard esta hoy en una mediana de USD 199 por m², un 10% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 29 avisos publicados.

Precios de terrenos en Docta Boulevard

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 199/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.1%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 29 avisos del segmento publicados en Docta Boulevard.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Docta Boulevard Etapa 2, Docta Boulevard, DOCTA, Cordoba

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USD 79.000
Terreno en venta
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