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Terreno en venta en Docta Boulevard
Terreno en venta
USD 71.500
= $ 113,5 M
Cuota UVA desde $ 644.948/mes · ingresos $ 2,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Docta Boulevard

Lote Dota Boulevard Etapa 1

Docta · Docta Boulevard, DOCTA, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
360 m²

Precio frente a los parecidos de Docta Boulevard

Esta en lo normal

Pide USD 71.500, un 19% mas que lo normal entre los 72 terrenos parecidos en venta en Docta Boulevard publicados a menos de 5 cuadras de Docta.

19% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 199lo normal · 166153192

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 59.925
Tamaño normal
360 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Docta Boulevard: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Terreno disponible en venta en Docta Boulevard, en la Etapa 1. Zona totalmente consolidada, edificado en todos sus lados. Zona cercana al ingreso. El terreno cuenta con 360 m² y se encuentra muy cerca de espacio verde. Cuenta con las obras de infraestructura pagas. Apto duplex. Esta primera etapa se encuentra muy próxima a escriturar.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 76.183 en total: USD 71.500 del aviso mas USD 4.683 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 644.948 por mes con ingresos de $ 2,6 M.

Costo total realUSD 76.183
Precio del aviso
USD 71.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.730
Sellos y tasas~0.5%
USD 358
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.595

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 644.948/mes

Necesitas ingresos por $ 2.579.791/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza Nobu Town) a 11 minutos.

Espacios verdes
Plaza Nobu Town11 min · 709 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Docta Boulevard

El precio de terrenos en Docta Boulevard esta hoy en una mediana de USD 199 por m², un 10% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 29 avisos publicados.

Precios de terrenos en Docta Boulevard

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 199/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.1%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 29 avisos del segmento publicados en Docta Boulevard.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Docta, Docta Boulevard, DOCTA, Cordoba

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