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Terreno en venta en Docta Boulevard Manzana 37 Lote 26, Docta Boulevard
Terreno en venta
USD 75.000
+ ARS 190.000 de expensas
= $ 119,1 M
Cuota UVA desde $ 676.519/mes · ingresos $ 2,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Docta Boulevard Manzana 37 Lote 26, Docta Boulevard

Caracteristicas

Sup. cubierta
360 m²

Precio frente a los parecidos de Docta Boulevard

Esta en lo normal

Pide USD 75.000, un 25% mas que lo normal entre los 72 terrenos parecidos en venta en Docta Boulevard publicados a menos de 5 cuadras de Docta Boulevard Manzana 37 Lote 26.

25% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 208lo normal · 166153192

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 25% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Expensas como las de los parecidos
Lo normal en la zona
USD 59.925
Tamaño normal
360 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Docta Boulevard: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

GRUPO BANKER INVERSIONES INMOBILIARIAS VENDE LOTE EN DOCTA BOULEVARD ETAPA 2 • MANZANA 37 LOTE 26. Excelente oportunidad para invertir o construir tu próximo hogar en uno de los barrios con mayor crecimiento de Córdoba. Ubicación privilegiada dentro de Docta Boulevard. Fondo NORTE (ideal iluminación natural todo el año). A solo 20 metros de espacio verde / plaza. Entorno consolidado y en constante desarrollo. Características del lote: Manzana: 37 Lote: 26 Frente: 12 metros Fondo: 30 metros Superficie total: 360 m² Apto dúplex. El lote se vende por boleto de compraventa. Ideal tanto para vivienda como para inversión, en una zona con alta demanda y excelente proyección. Para mas información, consultame y vamos a conocerlo!!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 79.912 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 4.912 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 676.519 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 79.912
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~0.5%
USD 375
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 676.519/mes

Necesitas ingresos por $ 2.706.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Docta Boulevard Manzana 37 Lote 26

A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza Nobu Town) a 11 minutos.

Espacios verdes
Plaza Nobu Town11 min · 709 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Docta Boulevard

El precio de terrenos en Docta Boulevard esta hoy en una mediana de USD 199 por m², un 10% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 29 avisos publicados.

Precios de terrenos en Docta Boulevard

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 199/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.1%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 29 avisos del segmento publicados en Docta Boulevard.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Docta Boulevard Manzana 37 Lote 26, Docta Boulevard, DOCTA, Cordoba

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