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Terreno en venta en Docta Boulevard
Terreno - Docta Boulevard
Manzana 35, Lote 09 0 · Docta Boulevard, DOCTA, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 360 m²
Precio frente a los parecidos de Docta Boulevard
Pide USD 75.000, un 81% mas que lo normal entre los 7 terrenos parecidos en venta en Docta Boulevard publicados a menos de 5 cuadras de Manzana 35, Lote 09 0.
81% mas
por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 81% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Lo normal en la zona
- USD 41.429
- Tamaño normal
- 262 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 79.912 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 4.912 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 676.519 por mes con ingresos de $ 2,7 M.
- Precio del aviso
- USD 75.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.815
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 375
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.722
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.706.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque del Chateau) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Docta Boulevard
El precio de terrenos en Docta Boulevard esta hoy en una mediana de USD 199 por m², un 10% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 29 avisos publicados.
Precios de terrenos en Docta Boulevard
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 199/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.1%
Mediana por m² de 29 avisos del segmento publicados en Docta Boulevard.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Manzana 35, Lote 09 0, Docta Boulevard, DOCTA, Cordoba
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