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Terreno en venta en Docta Boulevard
Terreno en venta
USD 76.000
+ ARS 15.000 de expensas
= $ 120,7 M
Cuota UVA desde $ 685.539/mes · ingresos $ 2,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Docta Boulevard

Venta - Lote Docta Boulevard Etapa 2 - 360 m 15 de Frente

Av. La Donosa · Docta Boulevard, DOCTA, Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
360 m²

Precio frente a los parecidos de Docta Boulevard

Esta en lo normal

Pide USD 76.000, un 31% mas que lo normal entre los 67 terrenos parecidos en venta en Docta Boulevard publicados a menos de 5 cuadras de Av. La Donosa.

31% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 211lo normal · 161142190

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 31% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Expensas 92% mas bajas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 58.000
Tamaño normal
360 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Docta Boulevard: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

FACUNDO MARTINEZ OFRECE EN VENTA Excelente lote en Docta Urbanización – Etapa 2, Docta Boulevard 360 m² (15 x 24) Fondo norte Infraestructura cancelada Entorno consolidado Terreno de 360 m² (15 metros de frente x 24 metros de fondo), con fondo norte, ideal para quienes priorizan luminosidad natural en el jardín y espacios sociales. Ubicado en una de las etapas más consolidadas del barrio, con excelente entorno residencial y viviendas ya construidas. USD 76.000 + Honorarios y gastos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 80.978 en total: USD 76.000 del aviso mas USD 4.978 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 685.539 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 80.978
Precio del aviso
USD 76.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.839
Sellos y tasas~0.5%
USD 380
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.759

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 685.539/mes

Necesitas ingresos por $ 2.742.155/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza Nobu Town) a 6 minutos.

Espacios verdes
Plaza Nobu Town6 min · 411 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Docta Boulevard

El precio de terrenos en Docta Boulevard esta hoy en una mediana de USD 199 por m², un 10% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 29 avisos publicados.

Precios de terrenos en Docta Boulevard

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 199/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.1%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 29 avisos del segmento publicados en Docta Boulevard.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. La Donosa, Docta Boulevard, DOCTA, Cordoba

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