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Terreno en venta en Docta Avenida
Venta de Terrenos Colindantes Apto Duplex en Docta Av
Docta Avenida · Docta Avenida, DOCTA, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 250 m²
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Docta Avenida
Pide USD 51.000, un 34% mas que lo normal entre los 89 terrenos parecidos en venta en Docta Avenida publicados a menos de 10 cuadras de Docta Avenida.
34% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 34% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 36% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 38.000
- Tamaño normal
- 252 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 146 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 150
- Tardaron en salir
- 63 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 54.340 en total: USD 51.000 del aviso mas USD 3.340 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 460.033 por mes con ingresos de $ 1,8 M.
- Precio del aviso
- USD 51.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.234
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 255
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.851
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.840.131/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza Nobu Town) a 13 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Docta Avenida
El precio de terrenos en Docta Avenida esta hoy en una mediana de USD 167 por m², un 2,4% menos que en junio de 2026 y un 0,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 36 avisos publicados.
Precios de terrenos en Docta Avenida
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 167/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.8%
Mediana por m² de 36 avisos del segmento publicados en Docta Avenida.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Docta Avenida, Docta Avenida, DOCTA, Cordoba
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