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Terreno en ventaen Docta Avenida 2 Mza 165 Lote 25, Docta Avenida
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 360 m²
- Amenities
- Seguridad
Precio frente a los parecidos de Docta Avenida
Pide $ 55.000, un 4% menos que lo normal entre los 185 terrenos parecidos en venta en Docta Avenida publicados a menos de 10 cuadras de Docta Avenida 2 Mza 165 Lote 25.
4% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 11% menos que los que ya salieron de oferta
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal en la zona
- USD 57.480
- Tamaño normal
- 360 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 350 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 172
- Tardaron en salir
- 63 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta $ 58.602 en total: $ 55.000 del aviso mas $ 3.602 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 312 por mes con ingresos de $ 1.250.
- Precio del aviso
- $ 55.000
- Escritura y honorarios~2%
- $ 1.331
- Sellos y tasas~0.5%
- $ 275
- Comision inmobiliaria~3%
- $ 1.996
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.250/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% ($ 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Docta Avenida 2 Mza 165 Lote 25
A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza Nobu Town) a 14 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 21 de oct de 2026ARS 56.000 → ARS 55.000-1.79%
Como vinieron los precios en Docta Avenida
El precio de terrenos en Docta Avenida esta hoy en una mediana de USD 172 por m², un 0,8% mas que en junio de 2026 y un 1,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 41 avisos publicados.
Precios de terrenos en Docta Avenida
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 172/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.5%
Mediana por m² de 41 avisos del segmento publicados en Docta Avenida.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Docta Avenida 2 Mza 165 Lote 25, Docta Avenida, DOCTA, Cordoba
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