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Terreno en venta en Docta Avenida
Terreno en venta
USD 57.500
= $ 91,3 M
Cuota UVA desde $ 518.664/mes · ingresos $ 2,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Docta Avenida

Venta Lote Apto Duplex, Docta Av, Cordoba

Docta Avenida · Docta Avenida, DOCTA, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
360 m²

Precio frente a los parecidos de Docta Avenida

Esta en lo normal

Pide USD 57.500, un 1% menos que lo normal entre los 203 terrenos parecidos en venta en Docta Avenida publicados a menos de 10 cuadras de Docta Avenida.

1% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 160lo normal · 161182

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 58.000
Tamaño normal
360 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
316 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 170
Tardaron en salir
61 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Docta Avenida: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENTA LOTE APTO DUPLEX, DOCTA AVENIDA, CÓRDOBA. Ubicación: Docta Avenida, Etapa 4, Docta Urbanización Inteligente, Córdoba. Sup. 360 m2 (12 x 30) Obras Pagas: SI Frente: Norte Entrega: Inmediata Documentación: Boleto Precio: 57.500 usd CONTAMOS CON VARIAS UNIDADES DISPONIBLES, APTO RESIDENCIAL, APTO COMERCIAL, MACROLOTES! Características Generales: • Apto Residencial • Apto Comercial • Entrega Inmediata • Obras Pagas • Lotes desde los 250 m2 a los 3.000 m2 CONTAMOS CON VARIAS UNIDADES DISPONIBLES, CONSULTAR! • Lotes en BOULEVARD, AVENIDA 1, AVENIDA 2, PARQUE, CENTRAL Y NOBU TOWN! • BOLETO Servicios: -Agua, luz, gas Llámanos y vamos a verlo!!! CORREDOR PÚBLICO INMOBILIARIO CRISTIAN CÓRDOBA CPI 5205

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 61.267 en total: USD 57.500 del aviso mas USD 3.767 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 518.664 por mes con ingresos de $ 2,1 M.

Costo total realUSD 61.267
Precio del aviso
USD 57.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.392
Sellos y tasas~0.5%
USD 288
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.087

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 518.664/mes

Necesitas ingresos por $ 2.074.657/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza Nobu Town) a 13 minutos.

Espacios verdes
Plaza Nobu Town13 min · 823 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Docta Avenida

El precio de terrenos en Docta Avenida esta hoy en una mediana de USD 172 por m², un 0,8% mas que en junio de 2026 y un 1,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 41 avisos publicados.

Precios de terrenos en Docta Avenida

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 172/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+1.5%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 41 avisos del segmento publicados en Docta Avenida.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Docta Avenida, Docta Avenida, DOCTA, Cordoba

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