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Terreno en ventaen Docta Avenida al 100, Docta Avenida
Caracteristicas
- Sup. total
- 360 m²
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Docta Avenida
Pide USD 63.000, un 9% mas que lo normal entre los 203 terrenos parecidos en venta en Docta Avenida publicados a menos de 10 cuadras de Docta Avenida al 100.
9% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 9% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 16% mas bajas que lo normal
- Lo normal en la zona
- USD 57.857
- Tamaño normal
- 360 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 316 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 170
- Tardaron en salir
- 61 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 67.127 en total: USD 63.000 del aviso mas USD 4.127 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 568.276 por mes con ingresos de $ 2,3 M.
- Precio del aviso
- USD 63.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.525
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 315
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.287
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.273.102/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Docta Avenida al 100
A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza Nobu Town) a 13 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Docta Avenida
El precio de terrenos en Docta Avenida esta hoy en una mediana de USD 172 por m², un 0,8% mas que en junio de 2026 y un 1,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 41 avisos publicados.
Precios de terrenos en Docta Avenida
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 172/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.5%
Mediana por m² de 41 avisos del segmento publicados en Docta Avenida.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Docta Avenida al 100, Docta Avenida, DOCTA, Cordoba
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