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Terreno en venta en Av La Donosa Barrio Urbanizaci 0, Docta Avenida
Terreno en venta
USD 70.000
+ ARS 220.000 de expensas
= $ 110,4 M
Cuota UVA desde $ 627.163/mes · ingresos $ 2,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Av La Donosa Barrio Urbanizaci 0, Docta Avenida

Caracteristicas

Sup. total
360 m²

Precio frente a los parecidos de Docta Avenida

Piden de mas

Pide USD 70.000, un 19% mas que lo normal entre los 162 terrenos parecidos en venta en Docta Avenida publicados a menos de 10 cuadras de Av La Donosa Barrio Urbanizaci 0.

19% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 194lo normal · 164185

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 11% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 16% mas altas que lo normal
  • Lleva 158 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 58.900
Tamaño normal
360 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
243 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 175
Tardaron en salir
51 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Docta Avenida: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

INPROP OFRECE LOTE A LA VENTA EN DOCTA AVENIDA 1 ZONA CONSOLIDADA GASTOS DE INFRAESTRUCTURA CANCELADOS EXPENSAS AL DIA LISTO PARA CONSTRUIR

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 74.585 en total: USD 70.000 del aviso mas USD 4.585 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 627.163 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 74.585
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~0.5%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 627.163/mes

Necesitas ingresos por $ 2.508.650/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av La Donosa Barrio Urbanizaci 0

A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza Nobu Town) a 6 minutos.

Espacios verdes
Plaza Nobu Town6 min · 412 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Docta Avenida

El precio de terrenos en Docta Avenida esta hoy en una mediana de USD 167 por m², un 2,4% menos que en junio de 2026 y un 0,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 36 avisos publicados.

Precios de terrenos en Docta Avenida

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 167/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-0.8%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 36 avisos del segmento publicados en Docta Avenida.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av La Donosa Barrio Urbanizaci 0, Docta Avenida, DOCTA, Cordoba

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