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Terreno 1 ambiente en ventaen Docta Parque 4M, Docta Boulevard
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Sup. total
- 300 m²
Precio frente a los parecidos de Docta Boulevard
Pide USD 46.000, un 3% menos que lo normal entre los 187 terrenos parecidos en venta en Docta Boulevard publicados a menos de 10 cuadras de Docta Parque 4M.
3% menos
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 34% mas altas que lo normal
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 47.500
- Tamaño normal
- 360 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 337 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 164
- Tardaron en salir
- 62 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 49.013 en total: USD 46.000 del aviso mas USD 3.013 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 411.247 por mes con ingresos de $ 1,6 M.
- Precio del aviso
- USD 46.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.113
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 230
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.670
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.644.988/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Docta Boulevard
El precio de terrenos en Docta Boulevard esta hoy en una mediana de USD 198 por m², un 9,8% mas que en junio de 2026 y un 0,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 31 avisos publicados.
Precios de terrenos en Docta Boulevard
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 198/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.8%
Mediana por m² de 31 avisos del segmento publicados en Docta Boulevard.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Docta Parque 4M, Docta Boulevard, DOCTA, Cordoba
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