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Terreno 1 ambiente en ventaen Docta urbanizacion inteligente 0, Docta Avenida
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Sup. total
- 360 m²
- Amenities
- Seguridad
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Docta Avenida
Pide USD 58.000, un 5% mas que lo normal entre los 6 terrenos de 1 ambientes en venta en Docta Avenida publicados a menos de 5 cuadras de Docta urbanizacion inteligente 0.
5% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 5% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 1 ambientes
- Lo normal para un 1 ambientes
- USD 55.000
- Tamaño normal
- 360 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 6 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 163
- Tardaron en salir
- 84 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 61.799 en total: USD 58.000 del aviso mas USD 3.799 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 523.174 por mes con ingresos de $ 2,1 M.
- Precio del aviso
- USD 58.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.404
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 290
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.105
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.092.697/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Docta urbanizacion inteligente 0
A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza Nobu Town) a 10 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Docta Avenida
El precio de terrenos en Docta Avenida esta hoy en una mediana de USD 172 por m², un 0,8% mas que en junio de 2026 y un 1,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 41 avisos publicados.
Precios de terrenos en Docta Avenida
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 172/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.5%
Mediana por m² de 41 avisos del segmento publicados en Docta Avenida.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Docta urbanizacion inteligente 0, Docta Avenida, DOCTA, Cordoba
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