alquiler
$3.400.000
Local comercial · 285m² · 1 Ambiente
Docta Boulevard·1 amb · 285 m2·hace 7 dias
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Local en alquiler en Docta Boulevard · 2 ambientes
ARS 1.300.000
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Local en alquiler
ARS 1.300.000
+ ARS 246.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Local en alquiler en Docta Boulevard · 2 ambientes
Docta - Alquiler Local en Av Principal - 70 m en Doble Altura. con Entrepiso. a Estrenar.
Docta – Urbanización inteligente | Grupo Proaco Fiduciaria S.A. · Docta Boulevard, DOCTA, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 70 m²
Precio frente a los parecidos de Docta Boulevard
Sale $ 1.546.000 por mes con expensas, un 19% mas que lo normal entre los 40 locales parecidos en alquiler en Docta Boulevard publicados a menos de 10 cuadras de Docta – Urbanización inteligente | Grupo Proaco Fiduciaria S.A..
19% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.546.000lo normal · 1.300.0001.462.650
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 19% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 38% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 21% mas altas que lo normal
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- $ 1.300.000/mes
- Tamaño normal
- 70 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 39 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.118.000
- Tardaron en salir
- 82 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
CASAL NEGOCIOS INMOBILIARIOS ofrece EN ALQUILER, LOCAL COMERCIAL, A ESTRENAR, ubicado en la Avenida Principal de URBANIZACIÓN DOCTA.
En DOBLE ALTURA, con ENTREPISO, gran frente VIDRIADO, un BAÑO.
METROS TOTALES 70 * LA PROPIEDAD TAMBIÉN ESTÁ EN VENTA
• ALQUILER.....$ 1.300.000 -EXPENSAS......$ 246.000 -AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC COORDINE VÍA WHATSAPP REQUISITOS: GARANTÍA PROPIETARIA Y RECIBOS DE SUELDO * La PRESENTE PUBLICACIÓN describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar a CASAL NEGOCIOS INMOBILIARIOS por la eventual actualización de las medidas, PRECIOS, descripciones arquitectónicas, disponibilidad de unidades, valores de expensas, servicios, impuestos y todos los gastos que impliquen la operación inmobiliaria ya que los expresados/ consignados son aproximados, como así también algunas imágenes/fotografías pueden resultar meramente ilustrativas y referenciales.
Se aconseja, SIEMPRE, su consulta previa para no incurrir en errores e inconvenientes.
GRACIAS!
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 4.173.000: primer mes $ 1.300.000, deposito $ 1.300.000 y comision inmobiliaria $ 1.573.000.
Costo de entrada$ 4.173.000
- Primer mes
- $ 1.300.000
- Deposito1mes
- $ 1.300.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.573.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.365.788
En 12 meses
~$ 1.583.812
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 1.300.000· 19 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza Nobu Town) a 6 minutos.
Espacios verdes
Plaza Nobu Town6 min · 381 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Docta Boulevard
El alquiler de locales en Docta Boulevard esta hoy en una mediana de ARS 17.273 por m², un 18,6% menos que en junio de 2026 y un 1,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Alquileres de locales en Docta Boulevard
alquiler · ARS/m²- Mediana del segmento
- ARS 17.273/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.7%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Docta Boulevard. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Docta – Urbanización inteligente | Grupo Proaco Fiduciaria S.A., Docta Boulevard, DOCTA, Cordoba
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