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Casa en venta en Docta Boulevard · 5 ambientes
Casa en venta
USD 195.000
+ ARS 210.000 de expensas
= $ 306,9 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Docta Boulevard · 5 ambientes

Casa en Venta Planta Baja Docta

Docta – Urbanización inteligente | Grupo Proaco Fiduciaria S.A. · Docta Boulevard, DOCTA, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
250 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Docta Boulevard

Piden de mas

Pide USD 195.000, un 35% mas que lo normal entre los 168 casas de 2 habitaciones en venta en Docta Boulevard publicados a menos de 10 cuadras de Docta – Urbanización inteligente | Grupo Proaco Fiduciaria S.A..

35% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.950lo normal · 1.4401.2501.607

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 35% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 39% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 144.000
Tamaño normal
98 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
509 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.402
Tardaron en salir
119 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Docta Boulevard: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

CONTACTO: GUADALUPE Ver datos 27 Casa en venta sobre un terreno de 12 metros de frente por 25 de largo en Docta Malagueño. Una sola planta, con orientación norte. Dispone de living, comedor, cocina, 2 dormitorios, 1 baño, 1 toilette y un total de 5 ambientes equipados con calefacción, aire acondicionado y alarma. En el exterior se ubica un jardín con patio, parrilla y cochera cubierta para 2 vehículos. El entorno residencial en desarrollo ofrece tranquilidad, conectividad vial eficiente y accesos rápidos a servicios comerciales de la zona.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 207.772 en total: USD 195.000 del aviso mas USD 12.772 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.743.329 por mes con ingresos de $ 7 M.

Costo total realUSD 207.772
Precio del aviso
USD 195.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.719
Sellos y tasas~0.5%
USD 975
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.078

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.743.329/mes

Necesitas ingresos por $ 6.973.318/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Docta Boulevard

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Docta Boulevard esta hoy en una mediana de USD 160.000, un 8,1% mas que en febrero de 2026 y un 3% menos que hace cuatro semanas, sobre 62 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Docta Boulevard

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 160.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.0%
23 de feb de 202609 de nov de 2026

Mediana de 62 avisos del segmento publicados en Docta Boulevard.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Docta – Urbanización inteligente | Grupo Proaco Fiduciaria S.A., Docta Boulevard, DOCTA, Cordoba

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