venta
USD 120.000
Casa · 100m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras
Docta Boulevard · 3 amb · 2 dorm · 100 m2 · publicada hoy
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Casa en venta en Docta Boulevard · 3 ambientes
USD 150.000
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Casa en venta
USD 150.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Docta Boulevard · 3 ambientes
Docta - Venta Dúplex 2 Dorm
Córdoba · Docta Boulevard, DOCTA, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 100 m²
- Sup. total
- 173 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Docta Boulevard
Pide USD 150.000, un 15% menos que lo normal entre los 22 casas de 3 ambientes en venta en Docta Boulevard publicados a menos de 5 cuadras de Córdoba.
15% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 867lo normal · 1.0141.304
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 15% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 16% mas que los que ya salieron de oferta
- 73 m² mas que lo normal para 3 ambientes
- Lleva 238 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para un 3 ambientes
- USD 175.441
- Tamaño normal
- 100 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 109 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 750
- Tardaron en salir
- 135 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
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TOILETTE. 2 DORMITORIOS.
BAÑO COMPLETO.
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EXCELENTE DISEÑO Y DETALLES DE CATEGORÍA: ABERTURAS DVH EN TODA LA PROPIEDAD, PISOS DE PORCELANATO, MESADAS DE SILESTONE, GRIFERÍAS NEGRAS EN LOS BAÑOS Y CONSTRUCCIÓN DE PRIMERA CALIDAD.
POSEE PRE-INSTALACIÓN PARA EQUIPOS DE AIRE ACONDICIONADO EN TODOS LOS AMBIENTES.
SISTEMA POR CALEFACCIÓN CENTRAL, CONEXIÓN PARA RADIADORES EN TODOS LOS AMBIENTES (NO INCLUYE CALDERA NI LOS RADIADORES).
MUY LUMINOSO!!! TODOS LOS SERVICIOS (AGUA, LUZ Y GAS NATURAL).
GRUPO NORTE NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRÍCULA CPI N° 5832
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 159.825 en total: USD 150.000 del aviso mas USD 9.825 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.353.037 por mes con ingresos de $ 5,4 M.
Costo total realUSD 159.825
- Precio del aviso
- USD 150.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.630
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.445
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.353.037/mes
Necesitas ingresos por $ 5.412.149/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza Nobu Town) a 11 minutos.
Espacios verdes
Plaza Nobu Town11 min · 709 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+15.4% total
- 28 de jul de 2026USD 130.000 → USD 150.000+15.38%
Como vinieron los precios en Docta Boulevard
El precio de casas de 3 ambientes en Docta Boulevard esta hoy en una mediana de USD 135.000, un 7,1% mas que en febrero de 2026 y un 3,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 26 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en Docta Boulevard
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 135.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.8%
Mediana de 26 avisos del segmento publicados en Docta Boulevard.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Docta Boulevard
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.103/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.0%
Mediana por m² de 59 avisos del segmento publicados en Docta Boulevard.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Docta Boulevard
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 165.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.9%
Mediana de 55 avisos del segmento publicados en Docta Boulevard.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Docta Boulevard
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 135.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.5%
Mediana de 43 avisos del segmento publicados en Docta Boulevard.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Docta Boulevard
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 149.268
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.6%
Mediana de 82 avisos del segmento publicados en Docta Boulevard.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Córdoba, Docta Boulevard, DOCTA, Cordoba
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