Casa en venta en Dique San Roque
Casa en venta
USD 100.000

Casa en venta en Dique San Roque

Casa en venta en villa carlos paz

Balneario El Fantasio , Dique San Roque · Dique San Roque, Dique San Roque, Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
121 m²
Sup. total
1.073 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Dique San Roque, 121 m², USD 100.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 47,4% desde el 14/08/2026 (de USD 190.000 a USD 100.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

¡Oportunidad única en Balneario El Fantasio, Villa Carlos Paz, Córdoba! Lote con hermosa arboleda y acceso directo al río, ubicado a solo 6 cuadras del centro. Este lote cuenta con tres propiedades, lo que lo hace ideal para inversión o para disfrutar de un entorno natural y tranquilo. La casa principal cuenta con: • Cocina comedor con piso cerámico • 2 dormitorios, uno de ellos en suite • Baño Segunda propiedad: un departamento monoambiente. La tercera y ultima propiedad se trata de un departamento que cuenta con: • Cocina comedor • Baño • 2 dormitorios a terminar de construir . Características generales: • Varias terrazas • Asador • Pileta a terminar Ideal para proyecto turístico, hostería o vivir en un lugar en paz. ¡No te pierdas esta oportunidad de invertir en un entorno natural y tranquilo! Contáctanos para más información y coordina tu visita."

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 106.550
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.420
Sellos y tasas~0.5%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 881.575/mes

Necesitas ingresos por $ 3.526.298/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-47.4% total
USD 190.000USD 100.00010 de jun de 202625 de ago de 2026
  1. 14 de ago de 2026USD 190.000 → USD 140.000-26.32%
  2. 25 de ago de 2026USD 140.000 → USD 100.000-28.57%

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