Terreno en venta en Despeñaderos al 1000, Santa Maria

Terreno en ventaen Despeñaderos al 1000, Santa Maria

Caracteristicas

Sup. total
16 m²
Estado
Reciclado
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

VENDO campo de 16 has. con casona de 400 mt2 con galpón y caballerizas en Despeñaderos, Provincia de Córdoba, a sólo 5 min del pueblo! A 50 km de Córdoba Capital!El campo tiene 12.5 has con escritura perfecta v 3.5 has con costa de río añadidas por aluvión Consta de: 3.5 bosque nativo con algarrobos. chañares, etc. 7 chacra cultivable (terreno totalmente llano 2 parque y 3.5 has. sobre costa de Río Xanaes Casa principal: Consta de 3 alas que dan a un patio centra estilo andaluz con algarrobos que realzan la estética señorial de la casa. Ala izquierda: 4 dormitorios y 2 baños con bañera Ala central: quincho con asador, cocina con horno empotrado y muebles bajo mesada, baño y depósito Ala derecha: Living amplio con chimenea v salida a galería, 2 dormitorios (uno principal con baño en suite y placard) y baño. Galería con espectacular vista a las sierras La casa antiguamente era una cuadra de caballeriza (Arq. "Marqués" Arias). adaptada y remodelada a vivienda, mantiene los bebederos de caballos, herrajes antiguos reciclados, teias musleras, patio central con adoquines y algarrobos. Detalles v estilo único que conforman esta hermosa casona. Además cuenta con un galpón con espacio para guardado de maquinarias y vehículos, casa de casero con 2 dormitorios, 1 baño y cocina. Monturero. Caballeriza de qrandes dimensiones. Corral de amanse e invernadero de grandes dimensiones. Pozo de agua de gran caudal (40 mt de profundidad) para riego de 3.5 has. con bomba y tablero de mando. El agua de red es proveída por un pozo potabilizado ubicado en el pueblo. Costa de río con playa de arena a sólo 1 km de la casa con sendero dentro del campo. Ideal para emprendimento como hotel boutique, restaurante, producción de cultivos, ganadería, o simplemente para casa/campo de fin de semana!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 958.950 en total: USD 900.000 del aviso mas USD 58.950 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 8.082.435 por mes con ingresos de $ 32,3 M.

Costo total realUSD 958.950
Precio del aviso
USD 900.000
Escritura y honorarios~2%
USD 21.780
Sellos y tasas~0.5%
USD 4.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 32.670

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 8.082.435/mes

Necesitas ingresos por $ 32.329.740/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 225.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Despeñaderos al 1000

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Bicentenario Plaza Evita) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras
Supermercados Almacor · Boulevard San Martin 4394 min · 269 m
Educacion · 10 en la zona
ESCUELA EXPERIMENTAL CON ENFASIS EN TECNOLOGIAS DE LA INFORMACION Y LA COMUNICACION · secundaria · publica4 min · 266 m
ESCUELA 25 DE MAYO · primaria · publica6 min · 384 m
ESCUELA NOCTURNA BELISARIO ROLDAN · adultos · publica6 min · 391 m
Espacios verdes
Paseo Bicentenario Plaza Evita3 min · 206 m
Plaza 9 de Julio12 min · 751 m
Paseo de la vida12 min · 768 m
Salud
CIS.DE. CONSULTORIOS INTEGRALES DE SALUD DESPEÑADEROS · centro de salud · privado6 min · 392 m
HOSPITAL MUNICIPAL DESPEÑADEROS · hospital/clinica · publico9 min · 560 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Despeñaderos al 1000, Santa Maria, Despeñaderos, Cordoba

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