CASA EN VENTA EN CONSTRUCCIÓN

Avenida Buenos Aires 1139 · Despeñaderos, Cordoba

Publicado hoy

Dormitorios: 3
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 188 m²
Sup. total: 1.075 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Despeñaderos, 3 dormitorios, 188 m², USD 290.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 290.000). El m² sale USD 1.543 contra USD 1.543 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 290.000
Mediana precio/m²: USD 1.543
Mediana m²: 188 m²

Comparar con 1 propiedades similares

3 dorm

Descripcion

🏡 Imaginá tu próximo hogar: diseño moderno, grandes ventanales y espacio para disfrutar al aire libre. Casa en construcción en venta , Despeñaderos. 📍 Av. Buenos Aires 1139. Sobre un terreno de 1.075,43 m², el proyecto propone una vivienda en una sola planta, con 188,52 m² de superficie cubierta total proyectada y ambientes conectados con el jardín. ✨ El diseño contempla: * Tres dormitorios. * Cocina y living-comedor vinculados. * Espacio para dos vehículos. * Amplio jardín y piscina proyectada. Una propuesta para quienes buscan espacio y la posibilidad de completar su hogar con su propio estilo. 💛 📲 _ Escribinos al 3547 465551 para conocer el estado actual de la obra, consultar el valor y coordinar una visita._ 📐 Las imágenes corresponden a renders del proyecto. La propiedad se ofrece en construcción. 📩 Escribinos por mensaje privado al Whatsapp : 3547 465551 y te contamos más. Tu próximo proyecto puede empezar acá 💛

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 308.995

Precio del aviso: USD 290.000
Escritura y honorarios~2%: USD 7.018
Sellos y tasas~0.5%: USD 1.450
Comision inmobiliaria~3%: USD 10.527

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.531.361/mes

Necesitas ingresos por $ 10.125.445/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Buenos Aires 1139, Despeñaderos, Cordoba

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