Vendo Campo de 18 Has en Despeñaderos a 50km de Córdoba con 3 casas

Despeñaderos, Cordoba

Publicado hace 3 meses

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Despeñaderos, 18 ha, USD 310.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 37,9% por debajo de la mediana del set (USD 499.000): mas barata que el tipico del segmento. El precio por hectarea es USD 17.222. Apto para ganaderia.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 3
Mediana precio: USD 499.000
Mediana precio/m²: USD 2.572
Mediana m²: 194 m²

Comparar con 3 propiedades similares

Descripcion

LUCAS CATTANEO Negocios Inmobiliarios ofrece a la venta: 18 Has a 2500 metros de la Ciudad de Despeñaderos. Fácil acceso. 3 Casas. Pileta. Asador. Cancha de tenis. Arboleda. Energía Eléctrica. Mucha Agua. Corrales. Potreros. Galpón, con techo parabólico. Piso de Hormigón. Tinglado Con fosa. Y cuarto de usos varios. Tambo. Con dos salas. Con fosa. Torre con tanque de agua. CONSULTAR.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 330.305

Precio del aviso: USD 310.000
Escritura y honorarios~2%: USD 7.502
Sellos y tasas~0.5%: USD 1.550
Comision inmobiliaria~3%: USD 11.253

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.712.101/mes

Necesitas ingresos por $ 10.848.406/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 77.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion