Deposito en alquiler en Guiñazu · 2 ambientes
Deposito en alquiler
USD 3.300
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Deposito en alquiler en Guiñazu · 2 ambientes

Alquiler Galpon Nave a Estrenar

José Posanzini · Guiñazu, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Baños
2
Sup. total
4.800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Guiñazu, 4800 m² cubiertos, USD 3.300/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Suba de 65900,0% desde el 17/09/2026 (de USD 5 a USD 3.300): ajuste agresivo, conviene chequear si cambiaron las condiciones.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

ALQUILER DE NAVE GALPON VALOR: U$S 5 el mt2 de Nave Industrial Características principales: Construcción AAA: altura libre 8,5 m, piso de 20 tn/m², aleros de 5 m y alma llena (apto industria farmacéutica y alimenticia). Aislación térmica: panel doble chapa y poliuretano de 30 mm, con excelente performance térmica. Logística eficiente: playas de maniobras pavimentadas de 600 y 400 m², calles internas de 10 m. Cross docking: portones seccionales automatizados, docks de carga, rampas niveladoras y mangas de abrigo. Seguridad integral 24/7: cerco perimetral de hormigón de 3 m, cámaras y control de acceso. Oficinas modulares: sistema de oficinas exteriores listas para usar "on demand". Futuro sum y coworking. Sistema contra incendios: red de rociadores (sprinklers), hidrantes interiores y exteriores y reserva de agua apta para el 85% de los rubros del mercado. Cuidado ambiental: isla ecológica para tratamiento de residuos, conexión a red cloacal y agua potable. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 10.593
Primer mes
USD 3.300
Deposito1mes
USD 3.300
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.300
En 3 meses
~USD 3.467
En 12 meses
~USD 4.020

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 3.300· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
J.DE INF. GREGORIA MATORRAS DE SAN MARTIN · inicial · publica9 min · 545 m
ESCUELA GREGORIA MATORRAS DE SAN MARTIN · primaria · publica9 min · 546 m
C.E.N.M.A. ASIMRA ANEXO DR. JORGE WASHINGTON ABALOS · adultos · publica9 min · 599 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+65900.0% total
USD 3.300USD 512 de ago de 202617 de sept de 2026
  1. 17 de sept de 2026USD 5 → USD 3.300+65900.00%

Ubicacion

José Posanzini, Guiñazu, Cordoba, Provincia de Cordoba

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