Deposito en alquiler

ARS 1.800.000

+ ARS 175.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 5,8 M

Deposito en alquiler en Nuevo Poeta Lugones · 1 ambiente

¡Oportunidad Comercial en Poeta Lugones!

Damian Garat 2600 · Nuevo Poeta Lugones, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 40 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Nuevo Poeta Lugones, 40 m² cubiertos, ARS 1.800.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Impulsa tu negocio en una excelente zona comercial con alto tránsito y visibilidad. Superficie: 40 m² Vidriera: Frente de vidrio luminoso y moderno. Persianas metálicas y sistema de seguridad con cierre eléctrico. Baño y antebaño equipados con mesada, espejo y bacha. ¡Ideales para locales comerciales, oficinas o showrooms!

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.778.000

Primer mes: $ 1.800.000
Deposito1mes: $ 1.800.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 2.178.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.800.000

En 3 meses

~$ 1.891.092

En 12 meses

~$ 2.192.970

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: $ 1.800.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 12 en la zona

Polleria · Avenida Monseñor Pablo Cabrera3 min · 215 m

Verduleria · Avenida Monseñor Pablo Cabrera3 min · 223 m

Supermercado chino4 min · 279 m

Educacion · 10 en la zona

INSTITUTO EL SALVADOR · secundaria · privada5 min · 300 m

INST. DE ED. ESP. SULLAI · especial · privada8 min · 515 m

ESCUELA LEOPOLDO LUGONES · primaria · publica9 min · 553 m

Espacios verdes · 5 en la zona

Plaza Gaucho Antonio Rivero12 min · 774 m

Plaza Lidia Juarez13 min · 812 m

Plaza 6 de Julio13 min · 834 m

Salud

C.P.A. AM KINESIOLOGIA INTEGRAL · centro de salud · privado11 min · 688 m

C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DEL CENTRO DE JUBILADOS TERCERA EDAD Y BIBLIOTECA RENACER · centro de salud · privado12 min · 780 m

CENTRO DE SALUD N° 21 - BARRIO MARQUES DE SOBREMONTE · centro de salud · publico15 min · 954 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Damian Garat 2600, Nuevo Poeta Lugones, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps