Departamento en venta en Valle Escondido
Departamento en venta
USD 380.000
+ ARS 400.000 de expensas

Departamento en venta en Valle Escondido

Venta departamento - valle escondido

Republica de China - VALLE ESCONDIDO · Valle Escondido, Cordoba, Provincia de Cordoba

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Valle Escondido, USD 380.000 (comparada contra 97 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,7% por encima de la mediana del set (USD 320.125).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
97
Mediana precio
USD 320.125
Mediana precio/m²
USD 2.692
Mediana m²
120 m²
Comparar con 97 propiedades similares
en Valle Escondido

Descripcion

DEPARTAMENTO PREMIUM EN VENTA • FORESTA • VALLE ESCONDIDO Vivi rodeado de naturaleza, diseño y confort en uno de los desarrollos mas exclusivos de Valle Escondido. Este excelente departamento, listo para entregar, ofrece una combinacion ideal de calidad constructiva, espacios amplio y una previlegiada vista a las sierras de Cordoba. Caracteriticas destacadas: * 2 Dormitorios * 2 Baños * Cocina americana con desayunador * Living comedor * Balcon con asador * Vista panoramica a las sierras * Cochera propia * Unidad lista para entregar * Ambientes luminoso y funcionales * Amplio balcon para disfrutar del entorno natural. * Terminaciones de excelente calidad. * Diseño moderno y materiales de excelente calidad. FORESTA es un condominio que combina arquitectura contemporanea con un entorno natural unico , brindando seguridad, tranquilidad y una excelente calidad de vida. Su ubicacion estrategica dentro de Valle Escondido permite disfrutar de espacios verdes, facil acceso a la ciudad y la cercania a servicios , comercios y propuestas gastronomicas. UNA OPORTUNIDAD IDEAL PARA QUIENES BUSCAN VIVIR EN UN ENTORNO EXCLUSIVO O REALIZAR UNA INVERSION DE ALTO VALOR.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 404.890
Precio del aviso
USD 380.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.196
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.794

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.333.146/mes

Necesitas ingresos por $ 13.332.584/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 95.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
3,1% anual
Alquiler esperable
$ 1.500.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (25 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 7 en la zona
Piaccere3 min · 177 m
Piaceri · Avenida Republica de China3 min · 184 m
H&H12 min · 792 m
Educacion
INSTITUTO TECNICO SALESIANO VILLADA · secundaria · privada4 min · 264 m
Espacios verdes
Plaza Las Cigarras6 min · 408 m
Plaza El Rocio8 min · 508 m
Plaza El Remanso13 min · 808 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Valle Escondido

Mediana del barrio
USD 320.250
Avisos relevados
91
Esta propiedad
USD 380.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Valle Escondido es USD 320.250, tomando los 91 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Valle Escondido: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Republica de China - VALLE ESCONDIDO, Valle Escondido, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Valle Escondido

Busquedas relacionadas

USD 380.000
Departamento en venta
WhatsApp