Departamento en venta en Manuel Olascoaga 966, Urca
Departamento en venta
USD 145.000
+ 1 de expensas

Departamento en ventaen Manuel Olascoaga 966, Urca

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2

Descripcion

Petrini Gestión Inmobiliaria comercializa dúplex de 3 dormitorios en venta en Barrio Urca. Distribución: Planta baja: hall de ingreso, toilette, living comedor, cocina sectorizada con (alacenas, bajo mesada y purificador), galería con asador y parrilla, patio, baulera y cochera para dos autos (portón auomatico). Planta alta: hall de distribución, baño completo y tres dormitorios con placard. Superficie cubierta de 108 m² sobre terreno de 180 m². Construcción de 14 años en muy buen estado de conservación y muy luminoso. Apto crédito con escritura. Antes de ofertar, se solicita corroborar precio, características del inmueble y condiciones comerciales. La información aquí publicada es meramente referencial. El precio no incluye gastos ni honorarios profesionales. Estamos a su entera disposición para cualquier consulta.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 154.498 en total: USD 145.000 del aviso mas USD 9.498 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.300.029 por mes con ingresos de $ 5,2 M.

Costo total realUSD 154.498
Precio del aviso
USD 145.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.509
Sellos y tasas~0.5%
USD 725
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.264

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.300.029/mes

Necesitas ingresos por $ 5.200.114/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Manuel Olascoaga 966

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Encuentro) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Educacion · 14 en la zona
INST. DE ED. ESP. DIVINA PROVIDENCIA · especial · privada8 min · 536 m
J.DE INF. REPUBLICA DEL LIBANO · inicial · publica8 min · 537 m
ESCUELA REPUBLICA DEL LIBANO · primaria · publica8 min · 538 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Plaza del Encuentro2 min · 149 m
Plazoleta Doctor Angel Baulina4 min · 274 m
Plazoleta Intendente Donato Latella Frias5 min · 313 m
Salud
SANATORIO PRIVADO LEON S. MORRA · clinica especializada · privado11 min · 701 m
CENTRO DE SALUD N° 52 - BARRIO VILLA URQUIZA · centro de salud · publico12 min · 772 m
CENTRO DENTAL SAGRADA FAMILIA · centro de salud · privado14 min · 911 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Urca

El precio de departamentos de 3 dormitorios en Urca esta hoy en una mediana de USD 361.200, un 6,2% mas que en febrero de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 dormitorios en Urca

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 361.200
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
23 de feb de 202622 de jun de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Urca.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Urca: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Manuel Olascoaga 966, Urca, Cordoba, Provincia de Cordoba

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