venta
USD 145.000
Venta Departamento - 2 Dormitorios - Complejo Terrazas de O'Higgins
Terrazas de Ohiggins · 2 dorm · 76 m2 · hace 142 dias
Mandaselo a alguien
Departamento en venta en Terrazas de Ohiggins
USD 158.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Departamento en venta
USD 158.000
+ 250.000 de expensas
Departamento en venta en Terrazas de Ohiggins
Vendo depto de lujo terraza de ohiggins cordoba
Terraza De Ohiggins 3400 · Terrazas de Ohiggins, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Terrazas de Ohiggins, 2 dormitorios, 80 m², USD 158.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 9,0% por encima de la mediana del set (USD 145.000). El m² sale USD 1.975 contra USD 1.908 de la mediana (+3,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 145.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.908
- Mediana m²
- 76 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Terrazas de Ohiggins
Descripcion
USD 158.000 TERRAZA DE OHIGGINS-CORDOBA 2DO PISO, EN UNA TORRE QUE CONSTA DE P.
BAJA Y TRES PISOS.
El complejo comprende varias torres, tres piscinas, quincho, guardia las 24 hs.
Espacios verdes y excelente mantenimiento.
Se ingresa por Calle Calmayo que corta la Avda Ohiggins, se encuentra exactamente detrás del Carrefour y del Easy Descripción: living comedor salida al balcón- cocina separada, 2 dormitorios, 2 baños- Calefacción central- Cochera en el subsuelo.
Alquilado, aún le queda un 1 año de contrato (Agosto 2027).
Coordine visita al teléfono 3513264693
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 168.349
- Precio del aviso
- USD 158.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.824
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 790
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.735
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.385.887/mes
Necesitas ingresos por $ 5.543.548/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 39.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 4 en la zona
Carrefour Jardin4 min · 257 m
Easy Barrio Jardin6 min · 360 m
Pedro8 min · 512 m
Educacion
· 20 en la zona
ESCUELA GENERAL MANUEL BELGRANO · primaria · publica8 min · 486 m
C.E.N.M.A. Nº 111 ANEXO BARRIO OÑA · adultos · publica8 min · 518 m
J.DE INF. FEDERICO FROEBEL · inicial · publica9 min · 556 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plazoleta Fray Mamerto Esquiu4 min · 276 m
Plaza Soconcho10 min · 662 m
La Glorieta12 min · 765 m
Salud
· 6 en la zona
CENTRO DE SALUD N° 64 - BARRIO BIALET MASSE · centro de salud · publico5 min · 308 m
CENTRO MEDICO PRIVADO MONALISA · centro de salud · privado5 min · 308 m
CENTRO MEDICO DEL CENTRO DE JUBILADOS Y PENSIONADOS DR. RAMON CARRILLO · centro de salud · privado12 min · 763 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Terraza De Ohiggins 3400, Terrazas de Ohiggins, Cordoba, Provincia de Cordoba
Tambien te puede interesar
Ver todas en Terrazas de Ohiggins