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Departamento en venta en Tejas I
Departamento en venta
USD 135.000
= $ 213,3 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,8 M

Departamento en venta en Tejas I

Edificio san piero - departamento 1 dormitorio 2 baños c/ cochera - tejas del sur

Carlos O. Bunge 4445 · Tejas I, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baños
2
Cochera
1
Sup. total
108 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Tejas I, 1 dormitorio, 108 m², USD 135.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,0% por debajo de la mediana del set (USD 150.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.250 contra USD 1.471 de la mediana (-15,0%). Es a estrenar.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 150.000
Mediana precio/m²
USD 1.471
Mediana m²
102 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Tejas I

Descripcion

BERGO Servicios Inmobiliarios presenta SAN PIERO, un exclusivo desarrollo de 16 departamentos de categoría, ubicados en la zona sur de Córdoba. Un proyecto que combina diseño, confort, tecnología y calidad constructiva, con unidades a estrenar, cocheras subterráneas y espacios de guardado. CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD 1 dormitorio en suite con placard. 2 baños (uno en suite y uno social). Cocina semiintegrada con salida a amplio balcón. Luminoso living comedor. Cochera doble subterránea. Espacio destinado a baulera. AMENITIES Y ESPACIOS COMUNES Terraza de uso común con 4 asadores. Vista panorámica de 360° de la ciudad de Córdoba. EQUIPAMIENTO Y TECNOLOGÍA Uno de los principales diferenciales de SAN PIERO es que sus unidades cuentan con preinstalación para sistema de DOMÓTICA, tecnología que permite automatizar distintas funciones del hogar, optimizando la gestión energética, la seguridad y el confort. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento de categoría a estrenar, con espacios amplios, funcionales y detalles de calidad. Consúltanos para conocer más detalles y coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 143.842
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.267
Sellos y tasas~0.5%
USD 675
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.211.598/mes

Necesitas ingresos por $ 4.846.394/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Carlos O. Bunge 4445, Tejas I, Cordoba, Provincia de Cordoba

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