Departamento en venta en San Vicente

Oportunidad Inversion

Corrientes al 1400 · San Vicente, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 4 meses

Dormitorios: 4
Baños: 2
Sup. cubierta: 146 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Vicente, 4 dormitorios, 146 m², USD 55.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Oportunidad de inversión única en San Vicente, Córdoba Capital. Esta propiedad consta de dos departamentos con la posibilidad de integrarlos en una sola vivienda. Con 146 m2 de superficie cubierta, presenta un diseño de frente en dos plantas y cuenta con 4 dormitorios y 2 baños. Ubicada estratégicamente cerca de universidades y hospitales, es ideal para estudiantes o profesionales de la salud. Incluye un patio y un balcón terraza para disfrutar del aire libre. No deje pasar esta oportunidad de inversión en una zona con alto potencial de revalorización.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.602

Precio del aviso: USD 55.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.331
Sellos y tasas~0.5%: USD 275
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 485.397/mes

Necesitas ingresos por $ 1.941.589/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Vicente

Mediana del barrio: USD 35.000
Avisos relevados: 86
Esta propiedad: USD 55.000

El precio mediano de los departamentos en venta en San Vicente es USD 35.000, tomando los 86 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Vicente: precios, tiempos de venta e inmobiliarias