Departamento en venta en San Martin
Departamento en venta
USD 290.000

Departamento en venta en San Martin

Complejo Habitacional El Colonial

Soldado Ruiz 988 · San Martin, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
4
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
426 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Martin, 4 dormitorios, 300 m², USD 290.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Complejo Habitacional El Colonial – Inversión Segura en Barrio San Martín Estamos desarrollando un proyecto pensado especialmente para inversores rentistas que buscan un retorno seguro y constante. El Complejo Habitacional El Colonial cuenta con 13 unidades monoambientes de entre 20 y 30 metros cuadrados, con la opción de ampliar a 5 unidades adicionales, distribuidas estratégicamente: 6 en planta baja y 7 en el primer piso. Estas unidades están diseñadas para alquileres permanentes, lo que garantiza un flujo de ingresos constante y un excelente retorno de inversión. Ubicado en el Barrio San Martín, a pocos metros del futuro Centro Comercial y a solo 10 minutos del centro de Córdoba, este proyecto se encuentra en una zona de creciente demanda y revalorización, lo que lo convierte en una oportunidad única para aquellos que buscan su primera inversión o ampliar su cartera de inmuebles. Ventajas Clave: 13 unidades listas para generar rentas mensuales permanentes. Fecha estimada de entrega: Marzo del 2027. Proyecto ideal para quienes buscan ingresos pasivos constantes. Ubicación estratégica, cerca de futuros desarrollos comerciales y a minutos del corazón de la ciudad. Posibilidad de ampliación del proyecto para maximizar tu inversión. Con más de 20 años de trayectoria en el sector inmobiliario, nuestra empresa se encargará de la administración completa del complejo, brindando un servicio integral y personalizado. Además, cada unidad funcional cuenta con su carpeta individual completa, lista para cualquier trámite o necesidad futura. El Complejo Habitacional El Colonial no solo te asegura un ingreso mensual sostenido, sino que también te permite formar parte de un proyecto en una zona en pleno desarrollo, donde la demanda de alquileres está en constante crecimiento. No pierdas esta oportunidad de inversión. Contáctanos para más detalles y asegura tu lugar en este increíble proyecto. 3513099490 KP499210 • KPT082806 • Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 308.995
Precio del aviso
USD 290.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.018
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.527

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.511.263/mes

Necesitas ingresos por $ 10.045.053/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Martin

Mediana del barrio
USD 47.700
Avisos relevados
238
Esta propiedad
USD 290.000

El precio mediano de los departamentos en venta en San Martin es USD 47.700, tomando los 238 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Martin: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Soldado Ruiz 988, San Martin, Cordoba, Provincia de Cordoba

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