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Departamento en venta en San Ignacio
San ignacio manantiales - 3 dor. 2 baños - calidad - 110 m2 reales-
Av. Armada Argentina 3850 · San Ignacio, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
Departamento en San Ignacio, 3 dormitorios, USD 125.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 27,1% por debajo de la mediana del set (USD 171.500): mas barata que el tipico del segmento. Es a estrenar.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 171.500
- Mediana precio/m²
- USD 1.385
- Mediana m²
- 130 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 125.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.025
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 625
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.538
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.354.759/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en San Ignacio
- Mediana del barrio
- USD 163.000
- Avisos relevados
- 19
- Esta propiedad
- USD 125.000
El precio mediano de los departamentos en venta en San Ignacio es USD 163.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de San Ignacio: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Av. Armada Argentina 3850, San Ignacio, Cordoba, Provincia de Cordoba
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